调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷”

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷” 2024年，中国和俄罗斯投资者在迪拜豪华房地产市场的投资分别增长了15%和20%。 阿联酋Elite Merit Real Estates的分析显示，中国和俄罗斯投资者被迪拜的优惠税收政策、世界一流的基础设施和地缘政治稳定所吸引。预计到2025年，中国和俄罗斯投资者的市场份额将增长超过30%。 中国已成为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于英国和印度。中国公民积极瞄准高端房产，仅在2024年，购买量就增长了15%。 中国投资者传统上以关注豪华高层房产而闻名，但一个显著的趋势是，他们的兴趣已多样化，包括高端别墅和滨水房产，特别是在朱美拉棕榈岛等独家社区。

【CoinShares：欧洲投资者比美国投资者更看好加密货币】

【CoinShares：欧洲投资者比美国投资者更看好加密货币】 CoinShares的一份新报告表明，加密投资从地区角度来看存在情绪分歧。报告称，在将欧洲投资者与美国投资者进行比较时，这种差异尤其明显，这可能是由于每个地区之间存在明显的监管差异，欧盟实施了一套名为加密资产市场（MiCA）的法规，该框架将于2024年12月实施，为加密资产提供明确的规则。 欧洲稳定币Monerium联合创始人兼主席Jon Egilsson表示，MiCA代表了一项突破性的发展，它将对欧洲的加密货币格局产生重大影响。 快讯/广告 联系 @xingkong888885

中国投资者拟前往开设赌场？蒙多基里地价飙涨3倍

中国投资者拟前往开设赌场？蒙多基里地价飙涨3倍 近期，网传有中国投资者拟前往蒙多基里省投资，包括开设赌场，导致当地地主和农民纷纷调涨地价。 8月8日晚上，本地一家房地产公司总裁夏财林先生表示，在接获中国投资商拟进军投资的消息后，蒙多基里部分地区的地价直接翻倍或猛涨三倍，一些地点的地价从每平方米8美元飙升至20美元。 “一些地主在看到有人预订土地后，纷纷调涨地价。目前，蒙多基里省的地价开始掀起一股热潮，”他说。 柬埔寨经济杂志企业家协会会长任良光表示，如果中国投资者前往蒙多基里省投资，届时会有很多投资机会。 他说，如果地主随意调涨地价，可能遭到反噬。因为地价太高，可能导致投资者不愿投入大量资金。 订阅曝光届官方权威频道↓ 欢迎投稿爆料: @m1314

在三年严格的疫情管控结束后，不少中国人选择到泰国投资豪宅。他们称此举是为了出入境自由和规避中国国内经济下行的风险。

在三年严格的疫情管控结束后，不少中国人选择到泰国投资豪宅。他们称此举是为了出入境自由和规避中国国内经济下行的风险。 泰国房产信息中心表示，中国买家占了海外投资者一半，并且对当地的房地产市场“举足轻重”。

中国投资者警告IPO暂停将损害经济创新

中国投资者警告IPO暂停将损害经济创新 中国风险投资者们认为，中国企业上市节奏几近停滞，资金被锁在未上市项目中无法退出，导致新的科创企业资金匮乏，从而削弱了北京当前推动经济创新的努力。 中国官方对新股上市的审查力度加大，旨在通过放缓IPO（首次公开募股）的步伐来重振股票市场。今年以来，多个IPO项目撤回或被叫停。对于风险投资者而言，IPO放缓意味着他们无法收回投入初创企业的钱。 据路透社，星期三（5月8日）至星期五（10日）在上海召开的中国投资年会上，风险投资机构的投资者们罕见地对二级市场监管政策发出批评。 北极光创始管理合伙人邓锋表示，“最大的问题是退出”，这将导致初创企业的资金荒，将影响中国的技术创新。” 他呼吁政府出台详细政策来支持陷入困境的风险投资行业。 中国证监会今年提出严把IPO准入，用政策组合拳促A股提质。中国证监会主席吴清在今年两会期间答记者问时强调，企业IPO上市绝对不能以圈钱作为目的，更不允许造假、欺诈上市。因此，注册审核的各个环节都要依法依规、严之又严。 伦敦证交所（LSEG）的数据显示，今年前四个月，中国大陆通过IPO筹集的资金总额骤降近 90%至26亿美元（35.1亿新元），为2013年以来的最低水平。交易所数据显示，今年迄今已有超过130家中国企业终止了上市计划。 投中信息首席执行官杨晓磊在中国投资年会上说，对于高度依赖IPO市场的中国VC和PE市场，高库存、低流动性，加上赚钱效应不佳，基本等同于经济通缩，经济学意义上的“癌症”。 他说，“我们非常希望政府、监管能重视一级市场，善待一级市场，倾听一级市场的声音”，并称“支持风险投资其实就是支持科技创新、支持企业、支持就业”。 2024年5月10日 3:48 PM

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！ 据柬埔寨头条报道：3月20日，西港一处由中国人投资的大楼被查抄的消息在网络上传播，有投资者在华人群里称“老邱东升酒店被地主警察法院抄家了，设备被全部搬走，监控被拔，跪求各位兄弟姐妹拍照片或视频作为证据。” 据悉，该名中国投资者邱某与本地房东的土地纠纷案已持续多年。上述消息发布后，一时间，“中国投资者遭地主强行收楼”的消息疯传，引起投资者热议。随后，西哈努克省政府发布了关于该处建筑物投资租赁纠纷案的通告。 西港省政府通报投资租赁纠纷案详情 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 详情如下： 2018年，邱某在柬埔寨房东金荷那里租赁了一块土地，并于2018年6月10日签署租赁合同，租金为每月1万5000美元，以建造一栋10层楼的公寓。 后来，由于爆发疫情，承租方邱某仅支付了10个月的租金后便未能履行支付租金的义务。 2020年9月1日，房东决定向西哈努克省法院申请保护令，以收回土地。 2022年12月2日，西哈努克省初级法院应房东的请求作出裁决，随后邱某向省中级法庭提出上诉，但中级法庭于2023年5月15日决定维持西哈努克省初级法院的判决。 2023年1月17日，邱某向西哈努克省政府申请干预解决这一纠纷。 应邱某的请求，省政府多次邀请双方调解纠纷，但双方并未能解决分歧。邱某要求每月只支付7500美元的租金，同时取消总计约90万美元的租金债务，但房东拒绝这一要求，同意将租金降至每月1万美元，并要求邱某必须先偿还所欠债务的50%，剩余的50%按月分期支付。 2023年10月31日，西哈努克省投资促进小组会同财经部邀请双方进行和解，以帮助双方寻找一个双赢的解决方案，但仍未果。 2023年12月29日，省政府再次召开会议，继续为双方调解纠纷。了解到，邱某建设的10层大楼经营了一家酒店，并将一楼转租给其他中国人，每月收入1万美元到1万5000美元的租金，尽管邱某自2023年初以来每月获得上述收入，但仍然不向房东支付租金。 经过最后的调解后，房东同意将租金从每月1万美元降至9000美元，而且邱某将所欠债务总计90万美元降到37万美元，并要求先支付50%，另外的50%在2年内分期偿还。 无论如何，邱某依然坚持不同意房东的条款，还是要求每月支付租金7500美元，并仅偿还债款12万美元，而且申请分期付款。 2024年3月14日，西港投资促进小组召开最后一次调解会议，邱某仍然坚持上述立场。 针对该土地租赁纠纷，西港省政府认为，房东金荷一直保持调解的立场，并一直做出让步。然而，承租方邱某一直坚持自己的立场，即使其每月可以从承租的土地中获得收入，但依然坚持自己立场，使双方无法达成和解。 西港政府在通告指出，邱某态度强硬，还煽动其他中国投资者“模仿”他，拒绝缴纳土地租金或房租。此外，邱某还谋划以付费方式组织媒体拍摄和散播假新闻，抹黑柬埔寨司法和执法部门。 最终，2024年3月20日上午，西港法院决定执行于2022年12月2日签发的对该起纠纷案的法令。