万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。

万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。 万科2月合同销售额下降53%至140亿元人民币。这是至少自2018年以来最大的月度下滑。该公司销售的房屋价值比1月份下降了28%。 销售额的大幅下滑可能会加剧这家中国销售额第二大开发商的资金紧张状况。该公司正在与主要债权人讨论一项债务置换计划，以帮助公司避免拖欠公共债券。 万科的一些长期美元债券已跌破50美分。穆迪评级公司本周早些时候将该公司的评级下调至垃圾级，并警告将进一步下调其评级。

国际信贷评级机构穆迪将中国的信贷评级展望由稳定下调至负面，指中期增长放缓及房地产市场萎缩皆可能影响中国经济。穆迪又警告，有迹象显

国际信贷评级机构穆迪将中国的信贷评级展望由稳定下调至负面，指中期增长放缓及房地产市场萎缩皆可能影响中国经济。穆迪又警告，有迹象显示中国有需要向负债累累的地方政府及国营企业提供财政支援，但此举将进一步加深中国财政及经济方面的系统性风险。 是次为穆迪自2017年后再次以增长放缓及债务增加为由调整中国的信贷评级展望。虽然穆迪未有正式下调信贷评级，但却表示预期中国于2024及2025年的经济增长将放缓至4%，2026至2030年更将进一步减慢至3.8%。 大部分分析员认为，中国今年仍可达到政府定下的5%经济增长。但武汉肺炎过后，中国经济持续受房地产市场、地方政府债务、环球经济放缓及地缘政治局势等影响，未能达成疫后反弹。政府连番推出多项刺激经济措施亦未见成效，进一步增加加大救市力度的压力。 中国财政部回应信贷评级展望被下调时表示，对穆迪的决定感到失望，认为房地产及地方债务危机目前受控，穆迪的忧虑是杞人忧天。 据国际货币基金组织数据，2019年中国地方政府已负债超过12.6万亿美元，占中国本地生产总值76%。而中央政府于十月决定另外发行1000亿美元国债，用以支持刺激经济措施。人民银行亦多次减息，从而加大货币供应以刺激经济活动。 详细报导：https://www.reuters.com/world/china/moodys-cuts-chinas-credit-outlook-negative-2023-12-05/ #Reuters 1746 #中国 #经济衰退 #穆迪 #信贷评级 #国际要闻

惠誉下调了4家中国国有资产管理公司的评级。中国信达资产管理、中国东方资产管理和中国华融资产管理评级从“A”下调至“A-”，将中国

惠誉下调了4家中国国有资产管理公司的评级。中国信达资产管理、中国东方资产管理和中国华融资产管理评级从“A”下调至“A-”，将中国长城资产管理评级从“BBB+”下调至“BBB”。 惠誉称下调评级考虑到政府对国家级资管公司提供特殊支持的倾向已经减弱，资管公司购买不良资产的政策作用能力下降。

穆迪将中国房地产业展望从稳定调整为负面

穆迪将中国房地产业展望从稳定调整为负面 穆迪在其最新的中国房地产业展望中预计，更疲弱的经济增长前景以及对项目按时完工交付的顾虑将继续对未来6-12个月的购房者信心和需求造成压力。碧桂园控股有限公司的信用危机也加剧了购房者的避险情绪。虽然政府最近加大了对该行业的政策支持力度，但预计政策支持对合约销售额的影响将是暂时的，并且对各能级城市的影响之间存在差异。 穆迪未来6-12个月全国合约销售额将下降约5%。住宅地产市场的再度转弱已体现了购房者持续的前述担忧。2023年6月和7月全国销售额均下降20%左右，逆转了2023年前5个月11.9%的增长趋势。三四线城市(尤其是在经济较弱的地区)将占预期销售额下降规模的大部分。这些城市的销售还受到人口持续外流的影响。另一方面，一二线城市需求将较坚挺。 via

去年回应穆迪下调评级展望时财政部提到政府债务占GDP比率低于60%。

去年回应穆迪下调评级展望时财政部提到政府债务占GDP比率低于60%。 本次惠誉报告中预测24年债务占比（中央+地方显性债务）会上升至61.3%，财政部没就此做解释，而是用“未能有效前瞻性反映”的表述来回应，即通过财政扩张做大分母降低杠杆率。这意味着政策基调重长期生产效率的提高，而非搞短期刺激。

穆迪将中国12个地方政府的17家政府融资平台的评级下调一档（涉山东临沂烟台潍坊、河南郑州、广西、西藏拉萨、宁夏银川、湖南长沙株洲

穆迪将中国12个地方政府的17家政府融资平台的评级下调一档（涉山东临沂烟台潍坊、河南郑州、广西、西藏拉萨、宁夏银川、湖南长沙株洲常德），前景展望下调至负面。同时确认了9家中国地方政府融资平台的评级，展望下调至负面，并下调其中5个地方政府的支持能力评分。