超 20 城明确「买房送户口」，专家称如再有新政或涉一线城市落户，这种可能性有多大？会带来哪些影响？

超 20 城明确「买房送户口」，专家称如再有新政或涉一线城市落户，这种可能性有多大？会带来哪些影响？ 王克丹的回答 户口其实最主要的就是公共福利的与户籍的捆绑，比如限制刚需的教育资源，而世界上根本就没有免费的东西，尤其是政府部门本身不直接创造财富，主要靠狭义和广义的税收来支撑： 税收，比如之前我们讨论个税改革的时候，就大致给出了大家感官最直接的税收，也就是个税占一般性公共预算收入的比例极低，连10%都不到，其他的虽然不从收入环节征税，但总归还是整个经济循环中的税收，尤其是增值税这个第一大税种，妙就妙在只有1亿不到的劳动者专项附加扣除等之后还需要交税的，甚至大多数人甚至都不知道自己交了税。 非税收入，国有资产变卖和罚款等，人总是好糊弄的，比如城投以国有资产，比如地方的管道和公共区域的使用权，打包作为抵押来借钱花，虽然没有明面上变卖国有资产，但未来偿债周期集中到来，换不了钱怎么办？中央拿纳税人的钱填坑是一方面，变卖资产也是一方面，也就是在国有资产私有化之前就被掏空了，但大部人还是好糊弄的，他们只会去骂后来者因为违约压力把抵押物卖出的人，而不会想到在卖出之前早就被抵押和分配的问题。 值得一提的是，今年1~5月税收收入同比下降5.1%，当然和去年的增值税高基数有关系，但另外一项数据则非常离谱，那就是非税收入同比增长10.3%，所以也不要惊讶于国有资产出让，地方不能节流增效，只能是开源上面，国有资产处置和罚款都是很正常的。 负债，去年非常重要的一个点就是中央财政赤字，中央一般公共预算收入总量107416.7亿元、支出总量149016.7亿元，赤字41600亿元，地方也放开了举债的一些限制，只是数据相对不好预测，且从城投拿地的规模来看，预计也不会少于万亿的规模。 这种结构的转化其实也很好理解，市场收缩周期明面税收不上来，往往还得减税降费，强行的非标准化追溯过去几十年的税收，只会加速市场的收缩压力，法这东西重要在于执行，经济过热的时候不去健全税收体系，多少明星的问题来源于内斗，没钱了总想着杀猪而非长期统一标准，注定是走不远的，毕竟企业只是一个虚拟的法人，钱早就分了，就好比你现在就是罚恒大10万亿，它要能拿出来才行啊，钱早就分了，甚至都在外边了。明面税收开源很难做，那么必然是在非税收入和负债上做文章，包括罚款力度和地方国有资产的处置，亦或者拿集体财富抵押去贷款，把未来几十年的承包权打包融资或者卖出等等，其中成本最小的反而是国债，毕竟成本更低也更透明。 说这么，读者可能会疑问和城市放开户口有什么关系？ 土地财税并不是统一标准的，过去的基本特征就是越往后，土地成本越贵，包括到现在房子早就卖不出了，你会发现地方只取消土地价格上限，而设置下限，兜底往往还是上面提到的城投拿集体财富抵押贷款来玩。对于后来的人来说，其实享受相同，甚至还不如老城镇化群体的公共福利，但要多交几倍甚至数十倍的土地税收，支撑则是六个钱包的积累+未来几十年的负债，地方拿到这些钱，再过去常常占到地方财政收入的一半，来支付当年的公共支出，当然本身用在普通人身上的就很少，稍微好点的地方还能扶持点企业提供就业，有的地方几乎就被各个环节分食殆尽了，就业机会没有，公共福利也没有，这类地方过热之后的出清甚至能到几百块钱一平都未必有人要。 那么现在是什么情况呢？ 地方明面+隐性债高企，对应央行和中央这几年三令五申的协助地方化债，尤其是隐性债，这利息可不低，都是地方财政的压力。 土地财政大幅缩水，今年这投资增速来看，即便城投左手倒右手兜底，预计也就是4万亿左右的土地出让金，而这个数字在2021年是8.7万亿。 市场收缩与加杠杆收缩，在流转环节收税，大家都不借钱，也不扩大生产，主要来源于居民部门不借钱和收缩开支了，只要税收不下降太快在去杠杆周期都是乐观的。 怎么办？本身公平向普通人的公共福利就少，另外一个新问题是关于克扣学生奶补贴钱的事情，就这点钱也要扣，节流做不到，效率无法保证，收入还显著下降，户口相关的公共福利，尤其是教育资源，马上前几年生育率大幅下降就会传导到小学，现在感受最深的大概就是幼儿园了，你这户口是人家交了房价一半的税收换来的，且这些税收更是用在降低市场金融风险上，搞的和施舍一样，放下地方的公共支出靠当下土地财税，而未来靠谁，那就要看年轻人接不接得住了。说句难听话，有些事情确实应该丢入历史的垃圾桶了，尤其是不能成为劫贫济富的工具。 via 知乎热榜 (author: 王克丹)

苏州官宣买房即可落户，亲属可申请户口随迁，此前已全面取消限购，将产生哪些影响？

苏州官宣买房即可落户，亲属可申请户口随迁，此前已全面取消限购，将产生哪些影响？ 啊啊啊啊啊的回答 上海越放开，苏州房价越容易不好。 现在上海二手房市场很好，现在已经突破2万套成交了。 因为上海人当时严重限购在苏州各种办法买房了。 有人说购房名额问题，这种找亲戚，非法买卖等。 1其开始抢人了。 2其房贷在3.15%，3.1%，资质好可以做到3.05%， 大额几百万房贷可以做到3.0%，基本城市里面是最低的。 3但是其二手房房价依旧跌跌不休。 著名的工业园区豪宅，几个月时间成交价下降了100万。 目前价格在4.2万左右。 现在就是豪宅业主群里豪宅各种不许降价（我在各地一些豪宅群里）， 50套房子，30个人无所谓这套房价 20个人其实很在乎，10个人很着急用钱， 但客户只有1个，客户找10个豪宅业主一个个谈判。 谁崩盘，找谁。 3再看姑苏区的稻香二村，跌的多惨！ 现在上海放开一点，吸引许多人抛售苏州的房子买上海， 之前很多上海人没有上海购房资格买苏州的，现在他们有购房资格自然要卖掉这里二手房去回购上海了。 其实主要是前者。 还有一些人可以买苏州，买上海，选择买上海。 via 知乎热榜 (author: 啊啊啊啊啊)

菲律宾推出“外国游客退税法”购物满3000比索可申请退税

菲律宾推出“外国游客退税法”购物满3000比索可申请退税 菲律宾总统马科斯近日正式签署《共和国法案12079》，标志着外国游客退税机制的正式建立。根据新法案，非居民游客在菲律宾购买本地商品时，只要单笔消费满3000比索且商品在60天内带出境外，即可申请退还增值税（VAT）。此举旨在提升菲律宾作为购物旅游目的地的吸引力。 马科斯在签署仪式上表示，退税政策将鼓励外国游客更多消费，助力菲律宾本地商品走向国际市场。他说：“购物已成为全球旅行体验的重要部分，我们希望通过这一机制，吸引更多游客来到菲律宾，享受高质量、本土化的购物体验。” 他特别提到，政策的实施将有助于推广菲律宾的标志性产品，如马里基纳（Marikina）鞋、北部省份的手工编织纺织品，以及传统的菲律宾巴龙服饰（Barong）。他强调，这些具有文化和艺术价值的产品通过退税政策，将更容易触及全球消费者。 马科斯预计，该措施将显著提升游客的消费意愿，旅游消费可能增加近30%。他指出，这不仅将惠及菲律宾的大型产业，还会显著带动微型、小型和中型企业的发展，为地方经济注入活力。 “游客的良好购物体验会促使他们再次来访，并吸引更多亲友同行，从而支持菲律宾实现成为东南亚顶级购物目的地的目标，”马科斯说道。 尽管预计每年会造成45亿至60亿比索的税收损失，但菲律宾旅游部强调，这些损失可以通过游客的消费增长和新增就业机会弥补。政府相信，长期的经济效益将远远超过短期的税收减损。 为确保退税机制顺利实施，法案要求财政部（DOF）聘请具有国际声誉和丰富经验的增值税退税运营商，负责设计并管理针对游客的退税系统。游客可选择电子或现金方式领取退税款。 这一新政策的推出，预示着菲律宾旅游业进入全新阶段。随着购物体验的优化和政策支持力度的加大，菲律宾有望在全球旅游市场中占据更具竞争力的地位。

多省设立「警税合成作战中心」，会带来哪些影响？未来会专门设立税务警察吗？

多省设立「警税合成作战中心」，会带来哪些影响？未来会专门设立税务警察吗？ 久世英雄的回答 天威不可测这种模糊性立法和选择性执法的模式在乱世是可行的，但是现在是法治社会了，你不能从根源上污染法制环境。 举个最简单的例子，你既然要严打偷税漏税，你就不该也不能让范冰冰和薇娅这种巨额偷税漏税的典型人员逃脱法律制裁。 你说她们是第一次偷税漏税？你税务稽查部门自己信吗？你之前睁只眼闭只眼不去抓，然后被舆论倒逼着不得不抓了，最后却拿法律当挡箭牌掩盖自己之前的稽查不力包庇纵容？ 她们能脱罪的根本原因，不是因为她们的逃税行为情节轻微知道收手，而是因为此前税务部门稽查不力，最终却达到了包庇纵容涉税违法犯罪行为、逃脱法律制裁的目的。 说白了，税法本质上就是税务部门这个小团体自己内部的敛财工具，就跟消防法是一样的，严格查全国的企业就没几个能合格的，交保护费就不查你，不交就拿你当典型办。 你真打算严抓涉税犯罪，你有这个割自己身上毒疮烂肉的决心和魄力吗？没有你演戏给谁看呢？ via 知乎热榜 (author: 久世英雄)

德国宣布移除 5G 网络华为、中兴等中国通信企业组件，为何会做出这一决定？会带来哪些影响？

德国宣布移除 5G 网络华为、中兴等中国通信企业组件，为何会做出这一决定？会带来哪些影响？ 养猫的哈士奇的回答 美国到现在还没法完全移除华为设备呢，你认为德国可以做到？2029年之前逐步移除就是不移除。这就是把难题留给后人，“相信后人的智慧”一定能解决，2029年谁执政？鬼知道。 但是德国政府肯定这么做，原因有两点，第一点是美国的压力，这个就不用说了，你知道美军在欧洲驻军最多的地方是哪儿吗？美国的话不管怎么样都是要听的，至少表面上要听。 第二点是以此来增加跟中国谈判的筹码，跟虚空造牌差不多了，只是这个牌是被美国逼出来的，但是不妨碍他拿在手上当所谓的筹码。你看现在就回应德国了。 基于这两点，德国政府一定会签署的 德国2025年又要大选，很可能极右翼上台，新政府承认不承认这个协议就是另一回事儿了。 但是说到最后，就算德国政府支持执行这个也很难执行下去，关键原因是钱！ 德国《商报》此前披露过一份德国电信的内部文件，该文件称，禁令对德国移动网络运营商来说是一场“大决战”，更换部件将需要花费5年的时间，总金额高达30亿欧元（约合237亿元人民币）。30亿欧呀，这只是预估，一般来说真实行的时候预算根本不够用，别不信，你看美国，2021年正式要求移除华为设备，预计花费19亿美元 仅仅过了一年，2022年花费就预计是3倍了，所以到现在也没法完全拆除。 美国拆除华为中兴设备损失超50亿美元，预算19亿根本不够 - 知乎 (zhihu.com) 而且花这么多钱什么都得不到，技术、产品、服务，华为就是最好最划算的，你现在要把这些扔掉，友商知道你要换掉，能选择的也就诺基亚和爱立信了，不坐地起价都对不起自己，产品和服务层面甚至会下滑。 最后是花了几十亿欧，还不如原来，这几十亿欧还挤占了其它预算导致竞争力下滑。 德国政府与该国主要移动网络运营商达成初步协议。根据协议，运营商最迟应在2026年从该国的5G核心网络中把华为和中兴等由中国公司制造的组件移除，并于2029年年底完全清除其网络管理系统中由中国制造的5G部件，包括中国制造商的天线、输电线路和塔架部件等。11日，德国内政部确认最终协议已签署。 via 知乎热榜 (author: 养猫的哈士奇)

茅台价格下跌后，「黄牛」不敢屯酒，「茅粉」坚信企稳回升，茅台到底怎么了？未来价格会如何走？

茅台价格下跌后，「黄牛」不敢屯酒，「茅粉」坚信企稳回升，茅台到底怎么了？未来价格会如何走？ 王克丹的回答 茅台的双重金融属性，一个是酒本身就存在投资属性，大量的囤积者本身就不是消费群体，而是期待低屯高出，另一个是股票本身就是投资品，且做的非常成功，比科技企业还厉害，主要是高附加值带来巨额利润。但任何投资品都不可能永远涨，哪怕需求强势，至少也会出现波动，投资过热就会推动价格超过其本身价格的上涨，而市场恐慌又会打击信心，出现存量的高位抛售。 至于所谓的信仰，这东西非常脆弱，在利益面前根本不堪一击，比如房地产前几年的信仰多么坚定，有一百种原因可以支持房价不跌，所谓的房价永远涨，但真等涨不动开始下跌的时候，你去看看原来的投资者，抛售的比谁都快，价格联盟？扯淡，都是想着把自己手里的投资品尽快的变现，尤其是较早低价购入的群体，成本本身就比较低，就是大打折扣也是赚的，预期收益如何变成实际收益才是关键。 金融心理还真就是想通的，刚好对应很多参与者： 1）真正消费的群体，这类往往是商用和送礼，具有切实的消费需求，但也往往对价格较为敏感，要么饥饿营销，这种适用于涨价周期，一说市场要涨价反而提前囤积，对于这种耐放消费品，会提前透支未来需求，当然目的不是卖出，而是放着慢慢消费。一旦价格下跌，这类消费反而会放缓一些，除非没办法，在下行趋势显著的情况下，尽可能的推后购买，就会便宜一些。 2）投资者，在下行周期自然会更加谨慎，当然也不排除有信仰者，但大方向会让投资需求放缓，茅台信仰或许根本就不存在，只是有利可图的时候就变成坚定的拥护者，一旦自己利益受损，即刻就会站到抛售的一方，进一步加剧市场供给的抛售恐慌。 不可否认，茅台的社会认同依旧存在，所谓的商业需求，服从性测试亦或者腐败问题，需求还是那个需求，也是我国少有的大额稳定奢侈品税征收工具，得亏贵州有个茅台，否则照他们那举债花钱能力，估计债务问题早就爆了，2000亿左右的无偿划转加每年几百亿的税收，也经不住地方霍霍的。但需求归需求，供给这块不止是茅台收紧供应能左右的，就和地方短期想通过限制土地供应降低房地产供给一样，市场投资的太多了，都想击鼓传花的以更高的价格卖出，但任何投资品都会出现投资过热之后的供大于求，以及抛售恐慌，信仰在利益面前根本就不值一提，金融属性高的东西往往很难逃过金融过热和出清周期。 via 知乎热榜 (author: 王克丹)