今年早些时候，万达的两笔发债交易给人们带来了希望。之后，万达的评级被大型信用评级公司下调，发行的债券价值缩水约一半。

今年早些时候，万达的两笔发债交易给人们带来了希望。之后，万达的评级被大型信用评级公司下调，发行的债券价值缩水约一半。 “情况真的很糟糕，”投资人士说。“回想一下全球金融危机时的情况。那时候都没有现在这么混乱。当时还有双向波动，现在感觉像是朝着一个方向不回头。”

在不良债务交换完成后，惠誉将大连万达商管和万达商业地产(香港)的评级从“C”下调至“限制性违约（RD）”，同时再将评级从“RD”

在不良债务交换完成后，惠誉将大连万达商管和万达商业地产(香港)的评级从“C”下调至“限制性违约（RD）”，同时再将评级从“RD”上调至“CC”，因为万达在宽限期结束前偿还了2025年到期的4亿美元债券的票息。 惠誉认为万达将继续面临流动性挑战，未来6个月到期债券再融资计划尚不明确。

大连万达商业管理集团旗下一家子公司周四以超过12%的收益率发行了总面值4亿美元的美元债券。经历了去年的违约潮之后，离岸中国垃圾债

大连万达商业管理集团旗下一家子公司周四以超过12%的收益率发行了总面值4亿美元的美元债券。经历了去年的违约潮之后，离岸中国垃圾债市场由此重启。一些投行人士预测，这桩发债交易可能会激励其他中国房地产公司重新讨论潜在发行交易。

阿尔达地产成功发行10亿美元混合债券 创中东市场纪录

阿尔达地产成功发行10亿美元混合债券 创中东市场纪录 阿布扎比2025年1月11日电 阿尔达地产公司9日宣布，成功完成其首笔价值10亿美元的混合债券发行。本次发行吸引了来自区域和全球范围内的众多投资者，市场需求强劲，广受关注。 此次债券发行获得了投资者的高度认可，订单需求超出发行规模3.8倍，总认购金额达到49亿美元，涵盖了来自多个地区的机构投资者。这一成果充分体现了市场对阿尔达地产集团稳健的财务实力、明确的发展战略以及强劲的增长潜力和价值创造能力的高度信心。 作为一家上市公司，阿尔达地产此次发行创下中东地区传统混合债券规模最大纪录，并取得了该地区及中东欧、非洲地区企业混合债券中最高的信用评级和最小的发行利差。 公司表示，此次发行所得资金将用于支持集团全面的转型和增长战略，包括扩充土地储备、拓展持有型资产开发组合以及抓住潜在的收购机会。 在投资者分布方面，中东和北非地区投资者占比达41%，英国投资者占38%，欧洲占9%，北美占8%，亚洲则占4%。 国际信用评级机构穆迪（Moody’s）于2025年1月确认阿尔达地产的信用评级为Baa2，展望稳定；同时对本次混合债券给予独立评级Baa3，这反映出公司稳健的财务状况、市场领先地位及创新的债券结构。混合债券在评级中被视为兼具债务和股权属性的金融工具。 本次混合债券根据Regulation S（国际证券发行规则）面向全球市场发行，由花旗银行担任全球协调人，并与阿布扎比商业银行、中国银行、阿联酋迪拜国家银行资本公司、阿布扎比第一银行、汇丰银行、意大利裕信银行、摩根大通、马士基银行、阿联酋国家银行和渣打银行等多家机构共同担任主承销商。

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