今年下半年，迪拜租金可能会上涨10%

今年下半年，迪拜租金可能会上涨10% 内高管表示，迪拜租金在2024年上半年上涨了10%左右，预计下半年还会上涨10%。 疫情过后，由于人口增加、高净值人士涌入以及经济扩张创造新就业机会，迪拜的租金一直在稳步上涨。 Allsopp and Allsopp董事长Lewis Allsopp预测，2024年下半年和2025年，租金涨幅可能会相对稳定。 他说：“在今年第二季度，超过10000套新房投入市场，供应增加至关重要。超过3万新居民在今年前五个月涌入迪拜，预计还有6700名百万富翁在今年移民迪拜，这将进一步推动房地产市场的增长。” 一年涨租15万迪拉姆 根据Allsopp & Allsopp的数据，在2024年上半年，租金涨幅最高的地区是Jumeirah Beach Residence (JBR)、Town Square、Dubai Production City、Dubai Healthcare City 2和Meydan，这些地区的平均租金上涨了21%至22%。 此外，Dubai South的平均租金比去年上半年上涨了38％左右。 在Jumeirah Islands等豪华社区，平均租金上涨了43%。 该区域的租金在2024年上半年达到50万迪拉姆，而去年同期为35万迪拉姆，涨幅高达15万迪拉姆。 与此同时，Al Barari的平均租金从去年的约30万迪拉姆上涨到今年的40万迪拉姆左右。 2024年上半年，表现最强劲的项目包括Tilal Al Ghaf（租金增长21%），Dubai Hills Estate（租金增长14%）、Dubai Creek Harbour（租金上涨11%）。

戴尔预计今年内存和固态硬盘价格将再升20%

戴尔预计今年内存和固态硬盘价格将再升20% 自去年以来，我们就一直听说内存和固态硬盘即将涨价，而这一消息最终被证明是准确的。我们最近更新了固态硬盘价格指南，对五款领先的 500GB 固态硬盘进行了调查，发现从今年 1 月到 4 月，每款产品的价格都比几个月前要高。一些消费类硬盘如 Crucial MX500只上涨了 5 美元，但包括三星 970 Evo Plus 在内的其他硬盘则明显上涨 15 美元，然而预计涨价还会继续。戴尔公司首席运营官杰夫-克拉克（Jeff Clarke）在上周四举行的 2025 年第一季度财报电话会议上表示，他们预计各种形式的成本都将上升，包括运费和零部件成本。克拉克解释说："各种迹象表明，资本支出不足、工厂利用率低、晶圆开工率不高，都将导致供应量低于市场需求。"戴尔认为，大部分市场需求将围绕功能强大的人工智能服务器展开，这些服务器需要高带宽内存和高速内部及外部存储。预计今年下半年固态硬盘和 DRAM 的成本将增加 15%至 20%。戴尔也很有可能相应地调整价格，把压力转嫁给买家。DRAM 和 NAND 芯片行业陷入动荡已有一段时间。2023 年，芯片制造商发现自己面临着库存过剩的问题，这导致固态硬盘和内存价格屡创新低这对消费者来说是好事，但对企业来说就不是那么美好了。几家制造商在今年下半年缩减了生产规模以帮助纠正库存问题，但根据戴尔的最新警告，他们似乎做得太过分了，现在要解决的问题恰恰相反：需求太多，供应不足。 ... PC版： 手机版：