迪拜房价两年来首次下跌

迪拜房价两年来首次下跌 根据房地产情报机构 Property Monitor 的数据，2025 年 1 月迪拜房地产价格下降了 0.57%，这是自 2022 年夏季以来的首次下降。 2025 年的第一个月是有史以来交易量最大的一月，共售出 14,413 套房产，但平均价格却降至每平方英尺 1,484 迪拉姆。根据最新的《房产监测》月度市场报告，与 2024 年 12 月相比，销售量下降了 4.6%。 Property Monitor 首席运营官 Zhann Jochinke 说：“经过四年的持续增长，迪拜的房地产市场开始出现稳定迹象。” 1 月份，37 家开发商推出了 53 个项目，为市场带来了 12,400 套住房。 数据显示，公寓的中间价为 135 万迪拉姆，联排别墅为 261 万迪拉姆，别墅为 691.5888 万迪拉姆。 1 月份，期房市场的成交量为 7555 套，占销售量的 52%，与 2024 年 12 月相比下降了 17.7%。Emaar 地产公司以 16.5% 的市场份额位居期房交易额榜首，其次是达马克地产公司（DAMAC Properties）的 15.8% 和 Danube Properties 的 5.3%。 Emirates Hills 的一栋别墅以 4.25 亿迪拉姆的价格成为最高成交记录。最低成交价为 17.5 万迪拉姆，是迪拜生产城的一套单间公寓。

#菲媒报道菲律宾房价涨7.6%，首都区领涨全国

#菲媒报道 菲律宾房价涨7.6%，首都区领涨全国 菲律宾中央银行（BSP）6月27日发布报告称 #2025年第一季度全国住宅房地产价格同比上涨7.6% 尽管涨幅较2024年第四季度的9.8%有所放缓，但整体仍呈上行趋势。本轮涨价主要受到国家首都地区（NCR）推动，数据显示，NCR住宅价格指数上涨13.9%，而非首都地区（AONCR）仅上涨3.0%。 从住宅类型来看，公寓与独栋住宅价格均出现上涨。其中，公寓价格同比增长10.6%，独栋住宅上涨4.5%。统计数据涵盖的房屋类型包括联排住宅、双拼房、公寓及单体住宅等。 此外，贷款购买公寓的趋势仍在持续上升，但增速明显放缓。数据显示，用于购买公寓的贷款同比增长2.6%，相比去年第四季度的10.7%下降显著。贷款增长主要集中于NCR（增长3.6%）及部分非首都地区（增长0.8%）。其中，宿务及其他省份贷款申请活跃，而马尼拉周边与棉兰老部分地区的贷款申请则呈下滑趋势。 菲律宾央行表示，价格变动及贷款趋势将持续作为房地产市场的重要风向指标，并提醒相关金融机构留意地区分化带来的信贷风险。 ps:涨了吗？真的假的？

中指研究院：2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比

中指研究院：2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比上涨0.82%。 百城二手住宅平均价格为15088元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较2月扩大0.19个百分点，已连续23个月环比下跌；同比跌幅扩大至4.80%。

中国4月各线城市一手、二手商品住宅销售价格环比同比跌幅均扩大。

中国4月各线城市一手、二手商品住宅销售价格环比同比跌幅均扩大。 统计局数据显示一线城市新建商品住宅价格环比下跌0.6%，较上月扩大；北京、广州和深圳分别降0.7%、1.3%和1.0%，上海涨0.3%。 新建和二手价格环比下降城市分别有64个和69个（3月分别为57和69个）。

华为首超苹果成中国平板市场第一 14年来Top1首次更替

华为首超苹果成中国平板市场第一 14年来Top1首次更替 数据显示，2023年第四季度中国平板电脑市场出货量约817万台，同比下降约5.7%，其中消费市场同比下降7.3%，商用市场同比增长13.8%。具体排名上，2023年第四季度华为的市场份额为30.8%位居第一，同比增长了9.6%；苹果则下降了6.7%，以30.5%的市场份额排名第二。随后分别是小米（9.4%）、荣耀（7.6%）和联想（7.2%）。同时在2023年第四季度，中国平板电脑市场平均单价较上一季度下降2.5%，主要是由于厂商借助“双十一”和年末促销季推出的更具性价比产品。分价位段来看，2023年第四季度与去年同期相比，2000元以下产品份额增长明显，4000元以上高价位段市场份额下降较快。IDC认为，得益于社会生活方式的变化以及移动互联网多媒体技术、终端平台能力及屏幕技术和高性能存储等内在技术性因素的推动，平板电脑正在走出家庭成为个人移动计算终端之一。 ... PC版： 手机版：

迪拜公寓价格涨近两成据周三的一份报告显示，公寓价格今年已上涨近五分之一。6月，ValuStrat价格指数达220.8点，环比上涨

迪拜公寓价格涨近两成 据周三的一份报告显示，迪拜公寓价格今年已上涨近五分之一。6月，ValuStrat价格指数达220.8点，环比上涨1.5%，同比上涨23.9%。别墅价值升至291.6点，公寓达174.7点(以2021年1月为基准100点)。资本增长略有放缓，但更多区域超越此前价格峰值，交易量环比下降，现房销售占比不到30%。 别墅价格月涨1.9%，年涨28.7%，朱美拉群岛、朱美拉棕榈岛等地涨幅居前。公寓价格月涨1.1%，年涨19.1%，绿洲社区、迪拜硅谷绿洲等地涨幅领先。 期房与现房方面，期房登记量环比下降8%，同比增60.1%，占住宅销售73.4%；现房交易量环比下降14.3%，同比增11%。此外，还有40笔现房交易价格超3000万迪拉姆。