北美房地产投资交流群

阿治曼房地产交易额激增

阿治曼房地产交易额激增 2025年3月，阿治曼的房地产交易额达到了20.6亿迪拉姆，较2024年同期增长超过41%。阿治曼土地和房地产监管局局长奥马尔·本·奥迈尔·穆海里表示，该月阿治曼共记录了1025笔房地产交易，交易总额达10.3亿迪拉姆。其中，“Al Heliow 1”项目的房产以4300万迪拉姆的价格成交，成为当月最高房产销售记录。穆海里指出，阿治曼房地产市场持续强劲增长，不断刷新纪录，这反映了该酋长国极具吸引力的投资环境，其竞争优势包括价格合理、服务一体化以及基础设施先进。此外，3月阿治曼还记录了156笔抵押贷款交易，总额达2.99亿迪拉姆。其中，“Al Nuaimiya 3”地区的抵押贷款价值最高，达4000万迪拉姆。

拉斯海马房地产市场繁荣

拉斯海马房地产市场繁荣 2024年前三季度，拉斯海马房地产交易量达119.5亿迪拉姆，较2020年增长超70%，成为阿联酋最具活力的房地产市场之一。拉斯海马以低成本提供豪华生活，吸引投资者和居民。同时，永利度假村等娱乐中心的发展，以及国际航班连接和可持续发展关注，使其与现代买家产生共鸣。租赁市场强劲，外籍人口增长和优质房产需求稳定。Al Marjan岛上项目如Manta Bay提供实惠单间公寓，投资者可获得15%的租金回报率。凭借平衡的可负担性和奢华，以及蓬勃发展的租赁市场，拉斯海马正成为最终用户和投资者的首选目的地，凸显其作为稳定和监管良好环境的长期回报潜力。

阿布扎比房地产投资热点

阿布扎比房地产投资热点 2025年第一季度，亚斯岛、阿尔拉哈海滩和萨迪亚特岛成为阿布扎比豪华公寓投资的首选区域。根据阿联酋领先分类平台dubizzle发布的报告，这些区域不仅在豪华别墅和公寓的购买与租赁市场上表现突出，还显示出强劲的投资回报率。亚斯岛在豪华公寓投资中排名第一，平均售价为187万迪拉姆，年租金约为22.9万迪拉姆，投资回报率达6.99%。萨迪亚特岛在豪华别墅领域表现最佳，投资回报率为5.6%。此外，阿尔里姆岛以154万迪拉姆的平均售价成为经济型公寓的热门选择，而哈利法城则在租赁市场占据首位。阿尔里夫以6.23%的别墅投资回报率和10.08%的公寓回报率领先经济型市场。

内地5月全国房地产开发投资按年跌10.1%

内地5月全国房地产开发投资按年跌10.1% 国家统计局数据显示，今年首5个月，全国房地产开发投资按年跌10.1%，其中住宅投资跌10.6%。房地产开发企业到位资金按年跌24.3%。首5月，房地产开发企业房屋施工面积按年下跌11.6%。房屋新开工面积跌24.2%，竣工面积减少20.1%，其中住宅新开工面积减少25%。竣工面积跌19.8%。期内，新建商品房销售面积按年下跌20.3%，销售额跌27.9%，其中住宅销售面积跌23.6%，销售额跌30.5%。5月末，商品房待售面积增加15.8%，住宅待售面积增长24.6%。 2024-06-17 10:40:51

全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展

全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展业内人士表示，随着全球富人涌入阿联酋，该国的豪华房地产行业将在未来几年显著增长。 Teraciel Group总监Ujjwal Goel预计，到2025年，阿联酋的高净值人士数量预计将增长24.6%。他说：“迪拜是奢华的代名词，富裕人士大量投资该酋长国的房地产，在后疫情时代重振了整体经济。” “2023年，迪拜售出大量昂贵房产（价格达到或超过2500万美元），在数量方面稳居全球第五。” 由于供应不足，在朱美拉棕榈岛和Emirates Hills等黄金地段，别墅和顶层公寓的价格已创下历史新高，预计这些地方的价格将在明年上涨5%。

迪拜将举办国际房地产展