茅台的情况跟房地产某些方面极其类似：1，都曾被吹只涨不跌；2，面临经济下滑、失业严重通货紧缩消费降级，主要群体都没钱，从房地产、

茅台的情况跟房地产某些方面极其类似：1，都曾被吹只涨不跌；2，面临经济下滑、失业严重通货紧缩消费降级，主要群体都没钱，从房地产、到汽车再就是酱香科技茅台都得降价；3，中国住建部公布的房地产6亿栋（不是套）够地球人住的，建成完成待售和新建的也约一亿套。结论是：要么降价要么等崩盘。

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？ 曹多鱼的回答 不要看到房地产税就高潮了。 2011年，上海重庆试点房地产税，再后来，就没有后来了。如果你对近期的政策有了解的话，就很好看到这个事了。 2018年，政府工作报告里，写的是稳妥推进房地产税立法。 2019年，人大会议写到了稳步推进房地产税立法。 2021年3月，十四五规划，写到了立法现行，充分授权，分步推进。 2021年4月，房地产改革试点工作座谈会开启，要倾听意见。 2021年10月，人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点。 再就是现在了。 文件里提到 和立法确认，是两个概念。 明眼人都清楚，级别，层面，操作位置，都大不相同。 你想要房地产税，先回到稳妥立法可以吗？ via 知乎热榜 (author: 曹多鱼)

#菲律宾房地产市场因网赌关停几近崩盘！

#菲律宾房地产市场因网赌关停几近崩盘！ 房地产开发商们… …不会轻易承认房地产市场崩盘。也没有一个房地产开发商会承认菲律宾会出现房地产泡沫。 但种种不祥迹象表明，菲律宾房地产市场已经出现泡沫。没人能够预测泡沫的破灭会导致何种程度的灾难。 菲律宾知名房地产市场分析师正在研究和消化开发商公司报表中的数据。这些数据都指向一个方向：销售正在放缓，库存没有下降。 与此同时，许多房地产开发商正在降低未售出库存的价格，此举可谓是“悄无声息的甩卖”。买家们变得更加谨慎了，正在努力应对贷款利率上升和通货膨胀，而开发商则必须应对住宅和商业地产供应过剩的问题。 桑托斯-奈特-弗兰克房地产咨询公司（Santos Knight Frank real estate consultancy company）的董事洛维尔·塔利昂（Lovelle Taleon）表示，房地产开发商正在进行“无声抛售”，以减少未售出的住宅单位。 “关于出售大马尼拉房产的策略，我认为确实存在一种悄无声息的甩卖行为。这是所有开发商都在实施的策略。他们的目标是将房产卖光。他们不想再持有房产了，”塔莱昂说。 然而，房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密，避免大规模的广告宣传，以防止市场进一步不稳定。 李张房地产咨询公司（Leechiu Property Consultants)证实了供应过剩的情况。该公司估计，大马尼拉的公寓单元供应量过剩，相当于29个月的供应量。菲律宾离岸博彩运营商(Philippine Offshore Gaming Operator)被关闭是导致需求疲软的主要原因。 由于未售出库存量高，预计房地产开发商也将在未来两年大幅减少住宅推出量。

沙迦房地产展览会即将开幕

沙迦房地产展览会即将开幕 沙迦工商会(SCCI)与沙迦房地产注册局(SRERD)联合宣布，备受瞩目的沙迦房地产展览会ACRES将于1月22日至25日在沙迦展览中心盛大举行，本届展会规模空前。此次展会吸引了超过110家参展商，涵盖阿联酋及周边地区的房地产开发、投资企业和顶级开发商。展会面积达1万平方米，将展示众多创新独特的项目，包括住宅、商业和工业地产等，其中部分项目将在阿联酋及其他地区首次亮相。 在新闻发布会上，相关官员表示，ACRES是推动沙迦房地产行业发展的重要平台。2024年上半年，沙迦房地产交易量增长了35.6%，而去年展会期间的房地产交易额更是高达14亿迪拉姆。为了促进展会成果，沙迦执行委员会决定降低展会期间的房地产交易手续费。今年展会包括专家小组讨论、研讨会等，并迎来了埃及房地产展馆的回归。众多赞助商及合作伙伴也表达了对展会的支持与期待，共同为沙迦房地产行业的发展贡献力量。

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶 全球银行业巨头汇丰的首席执行官星期一（10月30日）说，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。 根据《华尔街日报》，汇丰首席执行官祈耀年（Noel Quinn）在该行公布第三季度财报后说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。 祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。” 他还说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身......房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。” 总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。 在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元（下同，约6.85亿新元），用于覆盖大陆商业房地产，其中包括办公楼以及工业和住宅地产的预期信贷损失。 今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。 2023年11月1日 8:43 AM

迪拜将举办国际房地产展

迪拜将举办国际房地产展 迪拜土地局宣布，第21届国际房地产展(IPS 2025)将于2025年4月14日至16日在迪拜世界贸易中心举行。IPS是全球领先的房地产交流平台，旨在汇聚房地产专业人士、投资者和创新者，推广项目、建立业务关系并促进交易。 本届IPS将包括房地产展览、主会议和五大核心支柱活动，聚焦智能和可持续城市、房地产科技、设计等领域。预计吸引超过16,000名访客，来自全球各地的参与者将共同探讨合作机会和行业趋势。 迪拜土地局局长强调，IPS 2025将巩固迪拜作为全球房地产投资目的地的地位，展示最新项目和技术，并增强市场信心。随着迪拜房地产市场的快速增长，IPS在吸引外国直接投资方面发挥着关键作用。