【深圳二手房市场：政策效应开始显现】

【深圳二手房市场：政策效应开始显现】 进入2024年，核心一二线城市接连优化楼市政策，政策力度不断增强。在放松 #限购 和首套房贷利率下调的背景下，政策效应开始显现，特别是对于二手房市场。2月26日，深圳市房地产中介协会最新发布的数据显示，上周深圳二手房(含自助)录得951套，环比增长393%。据悉，录得量以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数。因此，与网签数据比起来，该数据更能及时反映市场的动态。深圳市房地产中介协会认为，政策效应开始显现，二手房成交量呈现快速回升势头。深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳全市二手住宅共成交666套，环比上涨974.2%，预计未来一段时间内市场成交量仍会持续上升。（证券时报）

利好政策提振 京沪深二手房市场明显回暖

利好政策提振 京沪深二手房市场明显回暖 中国官方推出一系列房地产救市措施后，北京、上海、深圳等一线城市本月的二手房成交量明显上升。 综合中国《证券时报》和澎湃新闻报道，中原地产研究院统计数据显示，截至10月26日，10月北京二手房住宅网签已达到1万2979套，环比上涨21.24%，同比上涨53.09%；实际成交超过2.1万套，同比上涨超过150%。 预计北京10月网签将超过1.6万套，创19个月新高；实际市场成交量预计达到2.5万套，是2017年来新高。 另据安居客上海监测，截至10月26日，10月上海二手房日成交量四度破千套大关，成交总量已突破2万套，达2万零28套，比9月同期上涨52.3%。 从一线城市整体来看，北京、上海、深圳三城10月前20天合计成交环比上涨31%，同比增幅更达到60%，二手房热度显著好于新房。 克而瑞研究中心监测数据也显示，10月前20天重点16城二手房成交5.4万套，环比增长11%，同比增长14%。 相比于二手房，新房成交量回暖势头较弱。克而瑞数据显示，截至10月20日，重点28城新房10月总成交规模为733万平方米，同比微降2%，日均成交规模环比增长11%。 中原地产首席分析师张大伟认为，从全国市场看，不论是北京还是其他热点一线城市，2024年楼市都有望出现一个“暖冬”，成交量高位运行，成交价格依然以稳定为主。 中国官方在国庆前出台一揽子提振经济、楼市和股市的利好政策，9月底的中共政治局会议也明确定调，要促进房地产市场止跌回稳。在这轮救市措施前，中国房地产市场已经历很长一段时间低迷，许多房企陷入债务危机。 #中国楼市 #中国经济 #北京 #上海 #深圳-电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

北京二手房成交量整体位于高位 成交速度有望加快

北京二手房成交量整体位于高位 成交速度有望加快 记者对北京地区二手房市场走访发现，北京二手房成交量整体位于高位。北京不少片区对老旧小区进行了改造。有二手房销售人员告诉记者，翻新后，一些所谓的 “老破小” 有望旧貌变新颜，成交速度有望加快。挂牌量方面，记者在贝壳找房系统看到，目前，北京二手房挂牌量为 160226 套，相比月初减少了 600 套左右，相比 6 月初减少了 4000 多套。（中国证券报）

【北京：多项房地产政策调整优化 二手房成交量回升】

【北京：多项房地产政策调整优化 二手房成交量回升】 数据显示，截至3月20日，北京全市二手房网签量已达到8217套，超过2月份全月成交量。记者发现，政策调整带来市场活跃度的提升，不仅有效增加了二手房的成交量，也带动了新房销售。（央视财经）

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第一财经 - 直播区 <b>【二手房挂牌量“升”交易量“降”，市场信心整体有待恢复】 |</b> 诸葛数据研究中心统计结果显示，4月份10个重点城市二手房成交80503套，环比下降9.34%，从...| #财经 #新闻 #资讯

【新政后上海二手房市场风向变了？有中介称“房价肯定稳住了”】

【新政后上海二手房市场风向变了？有中介称“房价肯定稳住了”】 据镜鉴咨询机构对二手房网签总量的监测，5月1日-31日，上海二手房累计网签总量18692套，日均603套。特别是5月31日星期五，网签达到961套，与2024年1-3月每个星期五的平均数652套相比增加309套；环比4月各星期五平均数600套增加361套。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，目前的市场状况还是比较复杂，但6月继续保持热度肯定没问题，关键还要看7月的市场表现。