金融监管总局局长李云泽再谈 “保交房”：全力推进在建已售难交付商品房项目处置

金融监管总局局长李云泽再谈 “保交房”：全力推进在建已售难交付商品房项目处置 金融监管总局 7 月 5 日消息显示，金融监管总局局长李云泽 7 月 3 日至 4 日在江苏调研，其间，李云泽再次谈到保交房工作。他表示，要进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，坚持因城施策，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（证券时报）

【李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置】

【李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置】 金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（金融监管总局网站）

李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置

李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置 7 月 3 日至 4 日，金融监管总局党委书记、局长李云泽带队赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。

金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工

金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（金融监管总局网站）

住建部：房地产市场正在调整　部分在建已售商品房面对交付困难

住建部：房地产市场正在调整　部分在建已售商品房面对交付困难 内地住房和城乡建设部副部长董建国，在国务院政策例行吹风会上表示，房地产市场供求关系发生重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难，影响房地产市场平稳健康发展。住房部将会同金融监管总局等部门，出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。董建国说，工作方案重点把握3方面要求，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则；对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。方案又提出，充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入「白名单」给予融资支持。今年1月已印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目「白名单」，向该行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。方案强调，地方政府要承担属地责任，房企亦要承担主体责任，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。金融机构亦要落实尽职免责规定，对符合条件项目「应贷尽贷」，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付。 2024-05-17 18:55:08

中国官方提出库存较多城市可收购部分商品房

中国官方提出库存较多城市可收购部分商品房 中国官方星期五（5月17日）召开切实做好保交房工作视频会议，提出商品房库存较多城市，地方政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 新华社报道，中国副总理何立峰在会议上强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。 何立峰说，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。 商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。 何立峰也要求，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，加强对城市和房地产企业的指导支持，有力有序有效推进保交房各项工作。 本周陆续有市场传闻称，中国正考虑让地方政府收购数百万套待售住宅，以缓解楼市供应过剩的压力。 中国国务院新闻办公室星期四预告，星期五下午举行国务院政策例行吹风会，介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况，出席者包括住建部、自然资源部、央行和金融监管总局负责人。这被视为官方将宣布重磅楼市政策的信号。 2024年5月17日 1:25 PM