北京土地市场成交 3 宗经营性用地，有一处在二环内

北京土地市场成交 3 宗经营性用地，有一处在二环内 7 月 3 日，本市土地市场成交 3 宗经营性用地，用地规模约 13.64 公顷，规划建筑规模约 28.06 万平方米，土地成交价款 44.695 亿元。其中，二环内天坛北地块因优越的地理位置备受关注。东城区金鱼池二期西土地一级开发项目 DC-0127-0101 地块，为公建混合住宅用地，土地面积约 0.3 公顷，规划建筑规模约 0.56 万平方米。该地块离地铁桥湾站约 300 米、珠市口站约 600 米，紧邻北京市第十一中学，距崇文门商圈约 1.5 公里。最终，该地块由河北鑫界房地产开发有限责任公司以 3.375 亿元竞得，成交楼面地价 60811 元 / 平方米。(北京发布)

6 月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交 43 万平方米、81 万平方米、83 万平方米和 39 万平方米，环比分别增加

6 月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交 43 万平方米、81 万平方米、83 万平方米和 39 万平方米，环比分别增加 21%、66%、48% 和 38%，成交面积均创年内单月新高。二手房市场的表现更为突出，6 月北上广深二手房网签量分别创下 15 个月、36 个月、14 个月、40 个月新高。

6 月上海多个楼盘开盘日光，二手房销量日破千套

6 月上海多个楼盘开盘日光，上海二手房销量日破千套 5 月底，上海 “沪九条” 楼市新政实施。新政发布以来，上海新盘销售表现亮眼，6 月底几处高端楼盘相继开盘，包括均价达 29.8 万元 / 平方米的某别墅盘，也在开盘当天全部售罄。从 6 月数据来看，上海 6 月新建商品住宅成交超 1 万套，成交面积 115.8 万平方米。二手房累计成交 26374 套，环比上涨 41%，创下近三年新高，其中有 6 天的日成交量突破了千套。（央视财经）

城建发展公告，日前，公司全资子公司北京城建兴荣房地产开发有限公司收到《成交确认书》，以 19.86 亿元的价格竞得市昌平区土城新

城建发展公告，日前，公司全资子公司北京城建兴荣房地产开发有限公司收到《成交确认书》，以 19.86 亿元的价格竞得北京市昌平区土城新村改造项目 CP00-0602-0002、0003 地块 R2 二类居住用地、A8 社区综合服务设施用地国有建设用地使用权。该地块位于昌平区生命科学园三期，总用地规模 6.63 万平方米，地上建筑规模 15.55 万平方米。

北京土地市场成交 3 宗经营性用地

北京土地市场成交 3 宗经营性用地 据 “北京规划自然资源” 微信公众号消息，7 月 3 日，北京市土地市场成交 3 宗经营性用地，用地规模约 13.64 公顷，规划建筑规模约 28.06 万平方米，土地成交价款 44.695 亿元。中指研究院土地市场研究总监张凯博士认为，今日成交的东城区金鱼池地块位于天坛街道金鱼池西街西侧，位置非常优越，是近年来少有的稀缺资源，距离地铁桥湾站约 300 米、珠市口站约 600 米，紧邻北京市第十一中学，距崇文门商圈约 1.5 公里。该项目是以公建为主的商住混合用地，建成后将进一步推动核心区政务功能与城市功能的有机融合，实现老城保护与减量提质相互促进，助力打造政务环境优良、文化魅力彰显、人居环境一流的首善之区。同时，北京持续推进城市总体规划落实，不断加大在平原多点地区的土地供应，今日成交的昌平土城新村地块和大兴新城西片区地块将为所在区域置业群体提供更多的选择。

上海陆家嘴豪宅获得五倍认购，多个单价超16万元住宅项目将入市

上海陆家嘴豪宅获得五倍认购，多个单价超16万元住宅项目将入市 据澎湃，近日，陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”入围分出炉，113.04分。该入围积分成为继云锦东方三期、前滩百合园后，排名第三的楼盘。据项目官方信息，此次推出的项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期(推广名为《滨江凯旋门》)，该项目位于上海市浦东陆家嘴区域，共计推出212套房源，并将于2024年4月18日开盘销售。项目主力户型为128平方米至369平方米，销售均价为172800元/平方米，项目销售总价70.27亿元。按照项目销售须知，该项目认购金额个人需缴纳330万元，企业需缴纳认购金额1155万元。据媒体报道，截至3月31日认购结束，该项目总认购数超1000组，认购比接近5倍。最终530组买家入围，等待后续摇号开盘。 来源：格隆汇