广州市政府即日起优化调整房地产市场限购政策

广州市政府即日起优化调整房地产市场限购政策 广州市政府公布关于进一步优化房地产市场通知，即日起，优化调整限购政策，在限购区域范围内购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围。另外，商业服务类物业不再限定转让对象。在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在市内存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时，相应核减家庭住房套数。通知表示，建立市房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。当局同时加大住房保障力度，今年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴18000户。 2024-01-27 09:57:49

迪拜推出智能租赁指数 打造房地产市场新标杆

迪拜推出智能租赁指数 打造房地产市场新标杆 2025年1月3日星期五迪拜2025年1月2日电 迪拜国土部今日宣布推出"2025年智能租赁指数"，标志着迪拜房地产行业监管迈入新阶段。该指数是落实迪拜数字战略和2033年房地产行业战略的重要举措，旨在运用先进科技提升房地产市场监管水平，为各方参与者提供更加透明公正的服务体系。 据悉，智能租赁指数基于创新的建筑评级体系，综合考量物业的技术特征、服务水平等多个维度，包括建筑结构特点、装修维护质量、区位价值以及配套服务等要素，实现租金价值的科学评估。 迪拜国土部房地产登记部门执行董事马吉德·阿尔马里表示，智能租赁指数的推出将显著提升市场透明度，为各利益相关方营造平衡可持续的发展环境。他强调，该指数充分运用人工智能技术，通过建筑分类系统实现租金的精准评估，进一步巩固了迪拜作为全球领先投资中心的地位。 数据显示，2024年迪拜房地产租赁合同登记量突破90万份，同比增长8%，凸显出市场信心持续攀升。为进一步提升行业效能，迪拜国土部推出"迪拜休息"应用程序等创新举措，实现租赁合同线上签订，同时建立租户信用评级体系，推动房地产市场健康发展。 值得注意的是，迪拜国土部严格执行租金增长管理机制，根据租金与平均工资的比较确定0%至20%的合理涨幅区间，切实维护房东与租户双方权益，促进市场稳定运行。该指数覆盖迪拜全部住宅区域，为整个酋长国的房地产估价体系提供统一标准。

近日，湖北襄阳出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出 9 条新措施，促进市房地产市场平稳健康发展。盘活存量

近日，湖北襄阳出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出 9 条新措施，促进襄阳市房地产市场平稳健康发展。盘活存量土地方面，按照 “以需定购” 原则，依法收回闲置土地。允许采取 “收回 - 供应” 并行方式简化程序，办理规划和供地手续。对于未完成开发投资总额 25% 以上的出让土地，实施预告登记转让制度。（襄阳房协微信公号）

央行银保监会印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》鼓励金融机构与房地产企业自主协商展期存量贷款；鼓励金融机

央行银保监会印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》鼓励金融机构与房地产企业自主协商展期存量贷款；鼓励金融机构为“保交楼”专项借款项目提供配套融资支持；支持发行房地产项目并购主题金融债券，及设立基金支持受困房企项目交付；延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。 （中国人民银行）

成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室今日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知指出，全市范围内住

成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室今日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知指出，全市范围内住房交易不再审核购房资格。全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。

拉斯海马房地产市场繁荣

拉斯海马房地产市场繁荣 2024年前三季度，拉斯海马房地产交易量达119.5亿迪拉姆，较2020年增长超70%，成为阿联酋最具活力的房地产市场之一。 拉斯海马以低成本提供豪华生活，吸引投资者和居民。 同时，永利度假村等娱乐中心的发展，以及国际航班连接和可持续发展关注，使其与现代买家产生共鸣。租赁市场强劲，外籍人口增长和优质房产需求稳定。Al Marjan岛上项目如Manta Bay提供实惠单间公寓，投资者可获得15%的租金回报率。 凭借平衡的可负担性和奢华，以及蓬勃发展的租赁市场，拉斯海马正成为最终用户和投资者的首选目的地，凸显其作为稳定和监管良好环境的长期回报潜力。