阮国恒：不认为银行有收紧审批按揭贷款

阮国恒：不认为银行有收紧审批按揭贷款 有本地传媒报道，恒生、汇丰、渣打、中银香港等大型银行对一二手物业按揭、转按及加按的现金回赠削减至零。金管局副总裁阮国恒表示，不认为银行有收紧审批按揭贷款，指出银行在不同时间段提供不同定价，是基于银行本身成本和风险考量，强调金管局主要关注风险管理是否到位，相信贷款条款和定价对风险管理无大影响。他又指，随著楼价调整，负资产个案自然会出现，但按揭贷款逾期比率仍低于0.1%水平。他重申，金管局的逆周期管理措施并非因应楼价下跌而调整，而是确保银行风险到位，以免市场出现太大波动。阮国恒又说，近日美国减息时间面对更高不确定性，银行业界对实体经济的支援更为重要。他提到，金管局与业界早前推出9项支援中小企措施，包括银行承诺不对准时还款人士「Call Loan」，获得中小企欢迎，冀能协助企业应对更长时间的高息环境。 2024-04-18 18:04:38

本港4月新批出按揭贷款额按月增加逾52%

本港4月新批出按揭贷款额按月增加逾52% 本港4月新申请住宅按揭贷款个案按月增加11.7%，升至9629宗；新批出按揭贷款额按月增加52.4%，升至290亿元。当中涉及一手楼批出的贷款增加64.8%，涉及二手楼批出的贷款增加64.2%，涉及转按批出的贷款则减少12.7%。4月新取用按揭贷款额按月增加9.9%，升至130亿元。金管局又公布，以银行同业拆息为定价参考的新批按揭贷款，比例由3月的93.1%，下降至4月的93%。以最优惠贷款利率作定价参考的新批按揭贷款比例，由3月的2.5%，下降至4月的2.2%。 2024-05-31 18:51:15

阮国恒：按保计划按揭贷款拖欠比率0.02%　银行风险可控

阮国恒：按保计划按揭贷款拖欠比率0.02%　银行风险可控 金管局公布，截至去年第4季末本港负资产住宅按揭贷款宗数25163宗，创逾19年高位，按季升约1.3倍。副总裁阮国恒表示，宗数显著上升主要因为住宅楼价去年第3季按季下跌5.2%后，第4季再跌5.2%。他回应传媒查询时指出，有关个案主要涉及银行职员住屋按揭贷款，以及按揭保险计划贷款，按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划贷款比例较大。阮国恒说，按保计划贷款最新拖欠比率0.02%，较去年底银行业整体按揭贷款拖欠比率0.08%更低，显示贷款质素十分良好，银行按揭业务风险可控。他表示，按保计划原意，是按风险为本原则帮助市民置业，对申请人还款能力有严谨要求，申请人需要符合特定资格，包括以50%为上限的供款与入息比率。如果要叙造超过80%楼价的按揭保险，申请人需符合额外要求，包括必须是首次置业及固定受薪人士。 2024-01-31 21:05:46 (1)

金管局：3月新申请住宅按揭贷款个案增加70%

金管局：3月新申请住宅按揭贷款个案增加70% 金管局公布，3月新申请住宅按揭贷款个案按月增加70.1%至8622宗。新批出按揭贷款额增加6.2%至191亿元。当中一手楼交易批出的贷款增加27%，二手楼交易批出的贷款减少2.7%，转按交易贷款则减少2.3%。3月新取用按揭贷款额增加3.8%至118亿元。　　 数据显示，拆息按揭（H按）占新批按揭贷款比例按月跌0.9个百分点，跌至93.1%；最优惠贷款利率按揭（P按）的比例按月上升0.5个百分点，升至2.5%。　　 至于按揭贷款拖欠比率维持于0.09%，经重组贷款比率维持于接近0%。 2024-04-30 17:44:49

本港2月新批楼按贷款按月跌15%

本港2月新批楼按贷款按月跌15% 本港2月住宅按揭新申请贷款个案5070宗，按月减少逾22%。上月新批出按揭贷款额179亿元，按月减少15%。当中一手楼按揭贷款减少15%，二手楼贷款减少逾15%，转按贷款减少逾14%。上月新取用按揭贷款额114亿元，按月减少29%。金管局数字显示，拆息按揭占新批按揭贷款占比升至94%，最优惠利率按揭货款占比亦升至2%。截至2月底未偿还按揭贷款总额18533亿元，没有明显变动。按揭贷款拖欠比率微升至0.09%。 2024-03-28 20:31:15

金管局：1月住宅按揭新申请贷款宗数　按月升近37%

金管局：1月住宅按揭新申请贷款宗数　按月升近37% 金管局公布，1月住宅按揭新申请贷款个案，按月增加36.8%至6523宗。期内，新批出的按揭贷款额按月增加15.1%至211亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加20.9%至63亿元；二手市场贷款增加26.6%至113亿元。至于涉及转按交易的贷款则减少15.9%至36亿元。　　 1月新取用按揭贷款额按月增加29.8%至161亿元。　　 以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由去年12月的94.6%跌至上月的93.4%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由去年12月的1.7%跌至上月的1.6%。　　 1月未偿还按揭贷款总额没有明显变动，于1月底为18542亿元。按揭贷款拖欠比率维持于0.08%，经重组贷款比率维持于接近0%。 2024-02-29 17:03:51