花旗调查：超七成富裕人士“撤辣”后置业意愿更高

花旗调查：超七成富裕人士“撤辣”后置业意愿更高 香港楼市“撤辣”后的市场反应一直备受关注，花旗银行（香港）调查显示，超过七成受访的富裕人士表示，港府2月“撤辣”后，目前置业意愿更高。 据香港电台星期一（5月6日）报道，花旗香港上月进行的调查显示，半数受访者认为现在是买楼更好时机，而8%的人则认为目前是更差的置业时机。有更高置业意愿的受访人士之中，46%受访者更愿意购买物业投资、其次是子女置业和收租，分别占34%和25%，三个数字都比一般受访者为高。 楼价预测方面，分别有54%、62%和57%的富裕人士预计未来半年、一年和两年楼价会上升，认为这段期间楼价下跌的分别占约一成多。 花旗香港认为，结果反映市民普遍看好未来楼市，对潜在买家置业意愿发挥提振作用。 此次调查以网上问卷访问500名年龄为21至60岁，家庭月入至少四万港元（约6917新元）的香港居民，其中200人的流动资产超过150万元，调查他们的置业意向。 香港2月28日宣布全面“撤辣”，以刺激低迷的楼市。“撤辣”后，非香港居民无须再支付15%印花税，而是与香港居民相当的4.25%。 2024年5月6日 9:08 PM

有银行调查显示逾7成受访富裕人士称「撤辣」后置业意欲更高

有银行调查显示逾7成受访富裕人士称「撤辣」后置业意欲更高 有银行调查显示，7成2受访的富裕人士表示，政府于2月「撤辣」后，现时置业意欲更高。花旗香港上月以网上问卷，访问500名年龄21至60岁，家庭月入至少4万港元的本港居民，其中200人的流动资产超过150万元，调查他们的置业意向。结果显示，半数受访者认为现在是买楼更好时机，8%人指目前是更差的置业时机。有更高置业意欲的受访人士之中，46%受访者更愿意购买物业投资、其次是子女置业和收租，分别占34%和25%，三个数字都比一般受访者为高。楼价预测方面，分别有54%、62%和57%的富裕人士，预计未来半年、一年和两年楼价会上升，认为这段期间楼价下跌分别占约一成多。花旗指出，结果反映市民普遍看好未来楼市，对潜在买家置业意欲发挥提振作用。 2024-05-06 12:07:33

花旗料下半年楼价跌势可能扩大　全年或跌逾10%

花旗料下半年楼价跌势可能扩大　全年或跌逾10% 花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪表示，虽然今年本港楼价已下跌约3%，但一手楼货尾量仍然高企，发展商开价谨慎，加上供楼利息仍处于高位，预计下半年楼价跌势有机会进一步扩大，全年跌幅或超过10%。廖嘉豪认为，虽然目前数据反映，美国联储局有迫切需要减息，该行亦预期今年会减息3次，合计0.75厘，不过本港银行未必会立即跟随，今年实际按揭利率或继续保持在4.14厘或以上，市民供楼成本未必会大幅下降。他认为，目前有不少投资选项的回报都明显高于租金回报，以个别大型屋苑为例，租务回报只有大约3.4厘，仍远低于供楼成本，持续抑制投资需求，估计当本港实际供楼利率或美国10年期债息回落至3厘至3.5厘，市场的置业信心才会好转。 2024-06-27 12:50:16

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复 中银香港副总裁陈文在股东大会上表示，2月底撤销楼市辣招后，住宅楼价窄幅波动，交投量明显上升，3至5月住宅成交量按年升14%，平均每月5800宗，高于2019年至2023年期间平均每月4700宗。陈文说，首季中银累计新造按揭业务4400笔，市场占有率38.3%，较去年底增加11.7个百分点。至首季末，住房按揭贷款增长1.3%，高于市场增速。他预料，下半年港元利率仍维持相对高位，但政府积极推动经济发展、持续引进高质素人才，加上撤辣后置业需求逐步恢复，估计住宅市场继续恢复靠稳。另外，中银又说，今年以来，香港市场整体贷款需求仍较低迷，预料高利率或维持更长时间，企业融资意愿需时恢复。 2024-06-27 15:18:11

全国两会｜吕耀东称撤辣增市场信心　提醒置业者量力而为

全国两会｜吕耀东称撤辣增市场信心　提醒置业者量力而为 新一份财政预算案宣布本港楼市全面撤辣，金管局亦配合调整按揭贷款的措施。全国政协委员、嘉华集团副主席的吕耀东，在北京两会期间接受本台专访时表示，辣招撤销，市场对后市信心增加，预料有需要人士会入市，但他提醒国际环境较复杂，置业应该量力而为，若买楼投资要仔细考虑，他亦希望楼价可以平稳发展。至于嘉华推盘及买地计划，吕耀东说，刚撤辣不久，要看清形势再决定，买地亦要视乎地区等因素。另外，立法会的委员会正全速审议《维护国家安全条例草案》，吕耀东相信当基本法23条立法后，只要沟通做得好，让大家理解内容，外资来港旅游同做生意的信心会更大。 2024-03-11 08:01:03

银行公会：「撤辣」后按揭查询明显增加

银行公会：「撤辣」后按揭查询明显增加 银行公会署理主席陈绍宗表示，楼市「撤辣」后按揭查询明显增加，但仍处于初期，暂时较难评论按揭需求是否上升。陈绍宗表示，根据联储局最新「点阵图」，预测中位数显示今年将减息3次，共75点子，但分布偏向于减少宽松，相信受美国近期通胀数据影响。市场上不少预测认为，最快6月进入减息周期，但确切时间及往后息率走势，仍存在很多不确定因素，银行会继续密切关注外围环境变化。他又说，过往本港最优惠利率调整步伐不一定与美息同步，银行调整利率是商业决定，会考虑一篮子因素，包括宏观经济环境及本港同业拆息走势、本港经济受到的影响、贷款人负担能力及存户利益等。另外， 陈绍宗表示，保障消费者和投资者是公会今年工作重点之一，会继续与不同单位合作，加强客户教育，利用合规科技提升业界防骗技术。他说，去年11月推出的转数快可疑识别代号警示，今年会分阶段推广至其他种类支付指示。 2024-03-28 20:00:05