有银行调查显示逾7成受访富裕人士称「撤辣」后置业意欲更高

有银行调查显示逾7成受访富裕人士称「撤辣」后置业意欲更高 有银行调查显示，7成2受访的富裕人士表示，政府于2月「撤辣」后，现时置业意欲更高。花旗香港上月以网上问卷，访问500名年龄21至60岁，家庭月入至少4万港元的本港居民，其中200人的流动资产超过150万元，调查他们的置业意向。结果显示，半数受访者认为现在是买楼更好时机，8%人指目前是更差的置业时机。有更高置业意欲的受访人士之中，46%受访者更愿意购买物业投资、其次是子女置业和收租，分别占34%和25%，三个数字都比一般受访者为高。楼价预测方面，分别有54%、62%和57%的富裕人士，预计未来半年、一年和两年楼价会上升，认为这段期间楼价下跌分别占约一成多。花旗指出，结果反映市民普遍看好未来楼市，对潜在买家置业意欲发挥提振作用。 2024-05-06 12:07:33

花旗：逾七成受访富裕人士表示撤辣后对置业更感兴趣

花旗：逾七成受访富裕人士表示撤辣后对置业更感兴趣 花旗的网上调查显示，超过7成受访的富裕人士表示政府于2月「撤辣」后，现在对置业更感兴趣。花旗银行香港Citigold及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄表示，楼价受息率影响，目前租务回报大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差约100个点子，息率可能回落到3厘左右才支持到楼价。李贵庄表示，花旗分析员认为，美国联储局将在今年7月开始分4次减息，至年底联邦基金利率上限为4.5厘，但本港3个月银行同业拆息正逐步回落，预期银行未必会立即减低按揭最优惠利率，需要视乎自身资金成本、风险承担能力，预计按息可能在4.125厘区间。 2024-05-06 15:59:16 (1)

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复 中银香港副总裁陈文在股东大会上表示，2月底撤销楼市辣招后，住宅楼价窄幅波动，交投量明显上升，3至5月住宅成交量按年升14%，平均每月5800宗，高于2019年至2023年期间平均每月4700宗。陈文说，首季中银累计新造按揭业务4400笔，市场占有率38.3%，较去年底增加11.7个百分点。至首季末，住房按揭贷款增长1.3%，高于市场增速。他预料，下半年港元利率仍维持相对高位，但政府积极推动经济发展、持续引进高质素人才，加上撤辣后置业需求逐步恢复，估计住宅市场继续恢复靠稳。另外，中银又说，今年以来，香港市场整体贷款需求仍较低迷，预料高利率或维持更长时间，企业融资意愿需时恢复。 2024-06-27 15:18:11

香港楼市 “撤辣” 刺激作用消退 “北上” 或成港人置业第二选择

香港楼市 “撤辣” 刺激作用消退 “北上” 或成港人置业第二选择 今年 2 月末香港特区政府宣布撤销长达 14 年的楼市 “辣招”（防楼市过热强力限制举措），香港楼市一度重回火热，大批购买力得到释放，市场交易也明显转旺，政策效果一度 “好于预期”。但在 “撤辣” 政策实施三个月后，利好效应便逐渐减弱。刚刚过去的 6 月份，据中原地产监测，香港一手住宅登记 982 宗及 126.0 亿港元，较 5 月份分别大幅下跌了 49.6% 及 55.3%，为今年 2 月后的近 4 个月低位，成交量几乎回到了 “撤辣” 之前的水平。（界面）

楼市「减辣」相关修例稍后恢复二读辩论　经民联吁全面「撤辣」

楼市「减辣」相关修例稍后恢复二读辩论　经民联吁全面「撤辣」 立法会稍后恢复二读辩论去年施政报告提出楼市「减辣」措施的相关修例。经民联呼吁政府尽早全面「撤辣」。经民联主席卢伟国表示，本港楼市一蹶不振，对香港经济其他领域已造成负面连锁反应，也削弱本地市民和海外投资者的信心，令经济风险陷入恶性循环。他认为香港当前工作的重中之重，就是「拼经济、惠民生」，其中关键是全面「撤辣」，令楼市早日复常。副主席林健锋说，「辣招」已实施13年，香港已出现翻天覆地的变化，又说当前楼市问题并非供应短缺，炒风亦不炽热，需求萎缩，楼价日日跌，因此「辣招」已不合时宜，更令到信心脆弱的资产市场雪上加霜，冲击香港经济民生。经民联就稳定楼市及帮助市民置业提出6项建议，除了尽快「撤辣」，亦包括减免40岁或以下港人首次置业的印花税，解决置业难题，挽留本地人才；适当放宽住宅按揭成数，方便有条件的人在楼价较低时入市等。 2024-01-31 12:08:08

撤辣后首个新盘首轮单位售罄　有准买家相信楼价会慢慢回升

撤辣后首个新盘首轮单位售罄　有准买家相信楼价会慢慢回升 楼市全面撤辣后首个新盘开售，首轮138个单位即日沽清。发展商计划加推单位，但表示价钱方面会保持克制。有首次置业的准买家表示，撤辣后楼市表现畅旺，相信楼价会慢慢回升。有地产代理表示，观察到有「大手客」出现，以过千万购入2间或以上单位作自住及投资，相信今个月楼市交投会非常畅旺。 2024-03-03 17:53:44