日出康城一单位被拆结构墙　业主、工程承建商及室内设计师被检控

日出康城一单位被拆结构墙　业主、工程承建商及室内设计师被检控 屋宇署完成调查去年5月涉及日出康城首都一单位内被拆去部分结构墙一事，根据调查结果及经征询律政司意见后，决定按照《建筑物条例》向有关单位业主、有关工程承建商及室内设计师提出合共6项检控。观塘裁判法院已发出传票，有关聆讯定于2025年2月进行。屋宇署重申，除豁免审批工程外，凡未经屋宇署事先批准或没有根据小型工程监管制度的简化程序而进行的楼宇改动及加建，均属僭建物。根据《建筑物条例》规定，任何人明知而违例，即在未事先获得屋宇署的批准及同意，展开或进行建筑工程，即属犯罪，一经定罪，可处罚款40万元及监禁2年，及可就罪行持续的每一天，另处罚款2万元。根据《建筑物条例》第40(2B)(b)条，与任何建筑工程直接有关的人，如进行或已进行该等工程，或授权或准许或已授权或已准许进行该等工程，而工程进行方式相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，即属犯罪，一经定罪，可处罚款100万元及监禁3年。 2024-05-24 15:17:53

屋宇署称全港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示　油尖旺占最多

屋宇署称全港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示　油尖旺占最多 佐敦道华丰大厦三级火，造成5死40人受伤。屋宇署约16年前向大厦法团发出消防安全指示，至今未遵办。屋宇署表示，会继续与法团及顾问公司密切跟进有关所需的大厦消防安全改善工程，已向法团发出警告信，敦促其尽快展开改善工程，会在有需要时考虑提出检控。屋宇署回复查询时表示，截至去年年底，全港未遵从指示的楼宇有9578幢，较多分布在油尖旺区、深水埗区及中西区，分别有1843幢、1267幢及1076幢。署方说，若业主未能遵办指示而又没有合理解释，会就个案的实际情况，按《消防安全（建筑物）条例》采取执法的工作，包括发出警告信及检控失责业主。另外，政府正建议修订《条例》，赋权执行当局可代未能遵办《条例》要求的旧式目标楼宇业主，进行消防安全改善工程，并在竣工后收回有关费用。 2024-04-11 23:25:10 (1)

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险 屋宇署表示，非常关注佐敦华丰大厦发生的严重火警，昨日下午已在消防处人员协助下，进入大厦公用地方及部分私人单位内进行视察，发现当中有部分结构因火警受破损，但整体楼宇结构没有明显危险。署方会全力配合消防处的调查工作。屋宇署又说，2018年已就楼宇的公用部分发出强制验楼法定通知。获委任的注册检验人员去年五月向屋宇署提交订明检验报告，建议需进行修葺工程，当中包括更换防火门、提供逃生楼梯防护门廊等。现时有关注册检验人员正准备修葺工程的招标文件，并与大厦业主立案法团商讨承建商招标事宜。另外，屋宇署在2008年曾向法团发出消防安全指示，要求涉事大厦提升至切合现代要求的防火保障，但至今仍未遵办指示。不过，屋宇署指出，注册检验人员建议的修葺工程已涵盖消防安全指示要求的改善工程。在违规建筑方面，屋宇署说，过去三年共接获七宗有关分间单位的举报，当中两宗个案的分间单位被发现有必须予以取缔的违规情况，但不涉及一楼及二楼的处所，署方在上月19日已向相关业主发出清拆令。 2024-04-11 00:49:14

屋宇署称会调查启德地盘倒塌棚架是否符合建筑物条例要求

屋宇署称会调查启德地盘倒塌棚架是否符合建筑物条例要求 屋宇署、劳工处及警方正调查启德「沄璟」住宅地盘棚架塌下事故，意外造成两死三伤。屋宇署高度关注事件，会严肃跟进，强调承建商有责任确保竹棚架的结构安全和稳固，包括在棚架的设计、以及棚架的竖设、维修和拆卸工程。屋宇署初步调查发现，一幅约15米乘8米的棚架从兴建中的建筑物19楼外墙坠下。署方会全面调查，包括棚架作为一种临时建筑工程是否符合《建筑物条例》的要求，以及注册承建商及相关人士有否妥善履行责任。劳工处表示，已向有关承建商发出「暂时停工通知书」，暂停他们在该建筑地盘外墙搭建、拆卸及使用竹棚架。处方正全速调查，确定意外成因，查找有关持责者的法律责任。劳工处会敦促有关雇主必须履行《雇员补偿条例》的补偿责任，亦会协助死者家属办理工伤补偿事宜。 2024-02-21 00:56:40 (1)

余宝美：拣选较高风险楼宇作外墙勘察　已为23幢进行紧急工程

余宝美：拣选较高风险楼宇作外墙勘察　已为23幢进行紧急工程 屋宇署署长余宝美表示，今年开始推动特别勘察行动，拣选了360幢较高风险的楼宇进行外墙勘察，至今已完成勘察64幢楼宇，当中63幢发现有明显危险，并已为23幢进行紧急工程，拆去松脱的外墙物料，余下则由业主安排承建商进行移除工程。她期望于今年的台风季节前，可完成勘察240幢楼宇。余宝美出席香港测量师学会活动致辞表示，作为业主有需要知道楼宇安全及维修问题，亦有责任跟进，屋宇署亦会加强执法工作，对于一些无合理辩解，不遵循强制验楼、验窗通知及消防安全指示，署方会提出检控。她又说，今年内会就《建筑物条例》修例方面提出建议，涉及如何精简检控程序、加强罚则及降低检控门槛，希望作出阻吓，提升执法效率。 2024-05-19 22:17:50

邓炳强称修例加入防止阻碍代办工程条文　建议违者判罚款兼监禁

邓炳强称修例加入防止阻碍代办工程条文　建议违者判罚款兼监禁 立法会首读及二读消防安全建筑物修订条例草案，草案目的是制订代办工程机制和一系列措施，协助及推动旧式综合用途及住用建筑物的业主遵从条例要求。 保安局局长邓炳强动议二读时说，草案赋权消防处及屋宇署代未能遵从条例的目标楼宇业主，进行消防安全改善工程，以及在工程完成后，向有关业主收回代办工程的费用，借此协助有真正困难的业主提升旧楼的消防安全水平。当局亦建议在草案加入防止有人阻碍执行当局进行代办工程的条文，并订明阻碍执行当局履行有关职能的罚则，建议罚则为最高罚款25000元及监禁6个月。 邓炳强说，维修和妥善保养私人楼宇，包括进行所需的消防安全改善工程，是业主的责任，政府只会在特殊情况下才会为不遵从条例的楼宇进行代办工程。 他又指，受条例规管的目标楼宇约有14000幢，目前已进行联合巡查及发出「指示」予超过10400幢目标楼宇，发出合共超过37万张的「指示」。虽然有约4成已获遵办或被撤销，但余下约6成仍在跟进中。他指出，「三无大厦」的业主可能因缺乏筹组能力等，无法筹组相关工程，政府认为有需要修例，协助有真正困难的业主让政府「进场」进行消防安全改善工程。 2024-07-10 16:58:00