内地房地产富豪折戟香港，纷纷割肉卖出物业

内地房地产富豪折戟香港，纷纷割肉卖出物业 曾经在香港楼市大出风头的内地房地产富豪们，如今纷纷铩羽而归。市场消息称，世茂集团董事局主席许荣茂私人持有的香港中环中心 63 楼全层，以约 7.3 亿港元的价格出售，面积约 26234 平方英呎，成交呎价约 2.8 万港元。同期，中国恒大创始人许家印的香港豪宅也传出了已 “腰斩” 出售的消息。自从内地房企相继爆出流动性危机以来，已经有不少房地产公司或房地产富豪出让香港资产以回笼资金。这些资产多数购置时间在 2015 年之后的市场高峰期，如今出让，均难以避免亏损的结局。（第一财经） 来源：财经慢报频道

恒生料内地今年经济增长4.9%　房地产组合措施等助稳定市场

恒生料内地今年经济增长4.9%　房地产组合措施等助稳定市场 国际货币基金组织(IMF)上调今明两年内地经济增长预测0.4个百分点，分别为5%及4.5%，因首季经济增长强劲和近期政策带动。恒生银行首席经济师薛俊升指，近期多间投行及IMF都相继上调对内地经济增长预测，除了首季经济表现较预期理想之外，加上中央及人民银行连环出招，连同新一轮稳定房地产行业的组合措施，相信可暂时纾缓房地产市场的问题。他引述市场预计，内地第2季经济增速或与首季的5.3%相若。他相信，即使房地产问题持续，工业和新兴行业持续保持较快增长，有助支持经济表现。全年来看，考虑到中央仍有能力推出更多措施支持经济，恒生估计今年全年经济增长4.9%。他提到，今年首4个月，内地经济的主要增长动力来自工业生产、制造业投资和基建开支，即使期内房地产投资跌幅多过去年全年，但首季经济增长仍能处于中央目标水平以上。 2024-05-29 13:42:25

【格力地产宣布将退出房地产开发业务】

【格力地产宣布将退出房地产开发业务】 7月7日晚，格力地产 #公告 退出房地产开发业务，收购珠海免税集团的重组方案同时出炉。格力地产公告称，其拟对原重组方案进行重大调整。基于逐步退出房地产开发业务、实现主业转型的整体战略考量，格力地产拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债等，并置入珠海市免税企业集团有限公司（“珠海免税集团”）不低于51%股权。（21世纪经济报道，澎湃）

【摩根大通：数字资产已取代房地产成为首选的另类资产类别】

【摩根大通：数字资产已取代房地产成为首选的另类资产类别】 根据摩根大通的另类投资前景和战略说明，数字资产已取代房地产成为首选的另类资产类别。摩根大通策略师Nikolaos Panigirtzoglou在周三给客户的一份报告中表示，虽然公开市场已经消化了严重的衰退风险，并且数字资产在 terra USD 崩盘后已大幅重新定价，但私募股权、私人债务和房地产等一些替代资产似乎有些滞后，因此，我们用数字资产取代房地产作为我们首选的替代资产类别。至于整体替代品，该团队将它们从增持下调至减持，预计传统资产在未来一年的回报率为12%，而替代品仅为10%。 从更广泛的角度来看加密货币，他们表示 Terra 的崩盘打击了行业情绪，从而为长期投资者提供了一个“良好的切入点”。

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产 房地产咨询公司世邦魏理仕的一项调查显示，在经济形势不明朗的情况下，今年寻求出售资产的亚洲房地产投资者数量创纪录。 彭博社报道，40％以上的受访者表示，今年将处置资产以锁定回报和偿还债务，这是该年度调查开展以来的最高水平。澳大利亚、新加坡和香港市场的出售意向最高。亚洲的净购买意向基本保持不变。 世邦魏理仕高管Henry Chin和海兰德（Greg Hyland）在报告中写道，虽然全球主要市场的加息周期已经停止，但投资者仍在等待当前重新定价周期结束的迹象，再行部署大规模资金。“因此，除了日本外，大多数市场的投资者将继续采取观望态度。” 香港的悲观情绪在主要市场中最为严重，当地楼市已长时间低迷。由于融资成本达到了22年高点，投资兴趣顺势降至15年低点。当地投资者指出，工业和写字楼资产的收益回报仍存在不确定性。 相比之下，投资者对日本和韩国市场的看法更为积极。日本连续第五年成为跨境房地产投资的首选目的地，一半以上的韩国投资者渴望增加对房地产的配置。 与此同时，中国内地投资者预计未来一年会有更多不良资产投资机会，该国房地产危机延宕不绝。 该调查于2023年11月和12月进行，共510名投资者参与。 2024年1月16日 5:07 PM

第一财经 - 直播区<b>领展房地产投资信托基金：“有意出售内地七个物业项目”没有根据 |</b> 有媒体报道领展房地产投资信托

第一财经 - 直播区 <b>领展房地产投资信托基金：“有意出售内地七个物业项目”没有根据 |</b> 有媒体报道领展房地产投资信托基金（以下简称“领展”）正有意出售内地的七个物业项目...| #财经 #新闻 #资讯