瑞银发布研究报告称，予领展房产基金“买入”评级，称内地零售仍见挑战，目标价53.9港元。该行指出，领展广州天河领展广场第一期资产

瑞银发布研究报告称，予领展房产基金“买入”评级，称内地零售仍见挑战，目标价53.9港元。该行指出，领展广州天河领展广场第一期资产提升完成并正式开幕。该行总结参观商场过程指出，内地整体租户销售仍然疲弱及未恢复至疫前水平；基于经济前景谨慎，租金续租调整率仍为负数。另一方面，该行提到，基于传统零售业受到在线销售强劲压力，领展增加餐饮及体验性租户组合。未来管理层相信此举动可能成为内地零售商场新常态，或香港物业新常态。 展望未来，领展广场租户预期，华润置地与太古地产新商场于2025年后落成后，当地商场的竞争可能加剧。不过租户也在领展广场首阶段资产提升(AEI)后，销售额较AEI前取得个位数字增长。

长和指会变阵应对港人北上消费

长和指会变阵应对港人北上消费 长和副董事总经理、屈臣氏集团董事总经理黎启明表示，零售业务表现已超越疫情前水平。对于港人北上消费，他说，集团香港零售业务亦有压力，会变阵应对挑战，例如在旅游区调整产品组合，增加保健产品，吸引内地游客，百佳亦加强采购不同地区产品、提供折扣。他说，今年屈臣氏计划全球开店1100间，三分之一在中国，一半在一、二线以外城市，又指中东市场将为屈臣氏带来机遇，今年在当地店舖将增至38间，亦有计划进入科威特及巴林，相信亚洲及欧洲业务表现仍强劲。主席李泽钜表示，中东地区局势紧张影响航运，但对集团港口影响较细，例如在埃及亚历山大港，主要处理地中海区货物，红海情况对有关港口影响较低，加上与船公司一齐发展，令风险减低。李泽钜指，会继续实施轻资产策略，又指较大交易要时间及耐性，亦受不同市场影响，不会志在必得，急功近利。他强调，集团有好多宝贵资产，会持续为股东创造价值；旗下3英国与沃达丰(Vodafone)合并正等待监管审批。 2024-03-21 18:31:02 (2)

饮食界料农历新年意额升但亦受港人外游及北上消费影响

饮食界料农历新年意额升但亦受港人外游及北上消费影响 农历大除夕，传统上是一家人吃团年饭的日子。稻苗饮食专业学会会长徐汶纬说，今晚食肆头轮订座已经爆满，但第二轮订座率只有一半，客人普遍选择最便宜的套餐，估计人均消费比去年下跌一成半至大约400元。开年饭情况亦相若，企业春茗生意则减少三分之一，情况较去年差，原因包括经济复苏比预期慢，加上港人外游和北上消费等影响。餐饮管理协会会长杨位醒说，团年饭是中国人传统习惯，订座反应不错，相信生意额会上升。但他透露食材来货价增幅达一成，由于担心客人无法接受，业界不敢加足价。他表示，业界对市道不乐观，港人北上消费、加上内地客来港的消费习惯改变，不排除在农历新年假期后，会有6%至7%食肆关门或转手。深圳福田区一个商场的新派粤菜餐厅经理说，今晚大约一半订位的客人来自香港，预计人均消费120元人民币，相信是因价钱较香港便宜，加上有手机应用程式折扣优惠，对港人有一定吸引力。他表示，年初一、初二，港人主要留在香港拜年，预料在初三之后，会有不少港人北上消费，带动食肆生意。 2024-02-09 09:29:48

港餐饮业者预计春节生意将受港人外游及北上消费影响

港餐饮业者预计春节生意将受港人外游及北上消费影响 香港餐饮业者预计，农历新年期间的生意会受到港人外出旅游及北上消费的影响。 综合香港电台和《明报》报道，香港稻苗饮食专业学会会长徐汶纬星期五（2月9日）说，除夕食肆头轮订座已经爆满，但第二轮订座率只有一半，客人普遍选择最便宜的套餐，估计人均消费比去年下跌一成半。 他说，开年饭的情况也相似，企业春茗生意则减少三分之一，情况较去年差，原因包括经济复苏比预期慢，加上港人外游和北上消费等影响。 香港餐饮管理协会会长杨位醒说，业界对市道不乐观，原因是港人北上消费，以及大陆客来港的消费习惯改变，不排除在农历新年假期后，会有6%至7%食肆关门或转手。 与此形成对比的是，深圳福田区某商场的新派粤菜餐厅经理说，除夕大约一半订位的客人来自香港。 他说，年初一、初二，港人主要留在香港拜年，预料在初三之后，会有不少港人北上消费，带动食肆生意。 另外，为应付农历新年港深跨境人流，深圳湾口岸和罗湖口岸将于假期部分日子延长通关，港铁及巴士也提供相应服务配合。 2024年2月9日 1:56 PM

有花店和酒楼料母亲节生意受港人北上消费影响

有花店和酒楼料母亲节生意受港人北上消费影响 明日是母亲节，有市民预早到旺角花墟订花，认为今年花价较以往平，有花店负责人表示，不少港人北上消费，连带影响他们生意，今年订花生意额较往年少近半。有酒楼表示，港人北上及外游，今年母亲节订枱反应「慢热」，明晚晚市仍未预订爆满。 2024-05-11 12:34:23

港特首：北上消费者只占全港人口比例约3%

港特首：北上消费者只占全港人口比例约3% 对于香港市民北上深圳消费一事，香港行政长官李家超说，北上消费者只占全港人口比例约3%。 综合网媒“香港01”和星岛日报网报道，李家超星期三（11月29日）接受港台节目《政策盘点》采访时，回应周末很多港人到大陆消费和度假一事。 李家超认为，这种转变很正常，证明香港与大陆融合工作做得好，不再是“两制排斥一国”。他称变幻才是永恒，要积极面对与处理。 李家超说，有说法称香港每个周末约20多万市民北上是“输出消费”，但这些市民只占总人口的3%，特区政府需要思考的是如何吸引700多万市民本地消费。 他强调，刺激消费政府责无旁贷，但所有市民的参与，是让这个共同家园变好或变坏的关键元素。例如香港夜缤纷或其他活动由政府带头去做，但真正有能力办好的一定是民间力量，所以不应该着眼于多少人北上，搞活本土市场才是大家的共同责任。 深港自今年1月恢复通关后，过境到深圳游玩的香港民众持续增加，近期更是出现港人挤爆深圳超市的现象。香港入境事务处数据显示，今年10月，港人北上的累计人次达535万，创单月新高，周末均录得逾20万人次。 香港虽然有超市，但没有山姆、盒马这类仓储式大型超市，很多好奇的港人因此涌入深圳尝鲜。除了超市，部分港人也会到深圳农产品批发市场“扫货”，寻找更地道、平价的美食。 除了深圳物价便宜、选择更多，以及人民币持续贬值刺激着港人北上消费的热潮，自11月1日起取消出入境健康申报手续，也让港人过关北上的流程更便利，促使更多港人到深圳游玩、购物。 2023年11月29日 1:01 PM