市建局重推九龙城启德道/沙浦道项目　接获30份发展意向

市建局重推九龙城启德道/沙浦道项目　接获30份发展意向 市建局再次就九龙城启德道/沙浦道发展项目招收发展意向，今日中午截止，合共接获30份意向书。 市建局表示，由董事会设立的遴选小组，将按收到的意向书文件，评审相关发展商及财团发展项目的经验及财政能力，以筛选符合资格的发展商及财团。市建局将邀请入围的发展商及财团，根据主要招标条款，就项目提交合作发展标书。 项目地盘面积为5307平方米，可发展的总楼面面积上限为47763平方米，预计可提供约810个住宅单位；项目同时包括一所净作业楼面面积超过500平方米的社区幼儿中心。 成功取得项目的发展商或财团，须按发展协议中列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统等要求，兴建新发展项目。 2024-07-12 18:25:00

市建局再次就启德道/沙浦道项目招收意向　延至下季招标

市建局再次就启德道/沙浦道项目招收意向　延至下季招标 市建局明日起再次就九龙城启德道/沙浦道发展项目邀请发展商及财团提交合作发展意向书，下月12日截止。市建局去年10月曾就项目邀请提交发展意向，但考虑多项因素后，将项目延至今年第3季才招标，期间优化项目筛选合资格发展商准则后，决定明日再次邀请递交意向书。项目去年10月收到31份意向书。项目地盘面积逾5.7万平方呎，可发展总楼面面积上限约51.4万平方呎，预计可提供约810个住宅单位。市建局将拨出近5400平方呎净作业楼面面积，兴建一所社区幼儿中心。项目是连接九龙城旧区与启德新发展区的重要节点，包括一个面积约1.08万平方呎地下广场，设有零售店舖，并连接一条由政府负责兴建的行人隧道至启德新发展区未来地下购物街，以及兴建提供约300个公众停车位的地库停车场。 2024-06-27 19:47:33

九龙城重建 议员斥打劫公园 市建局称创造资源

九龙城重建 议员斥打劫公园 市建局称创造资源 市建局早前公布启动九龙城位于衙前围道／贾炳达道的重建项目，占用包括九龙城街市在内的「政府、机构及社区」用地重建为商住项目，公共设施则被迁至九龙城广场旁的一部分贾炳达道公园。九龙城区议会昨日讨论，身兼立法会议员杨永杰斥为「打劫」公园，市建局则形容为「创造资源解决房屋问题」。

韦志成：市建局财政有一定压力　料第三季展开向外融资

韦志成：市建局财政有一定压力　料第三季展开向外融资 市建局行政总监韦志成表示，现时社会经济及楼市状况仍未趋向稳定，不能排除往后一段时间推出招标的项目，会出现「高买低卖」，影响市建局财务情况。他说，市建局透过「跨项目补贴」、「跨地区补贴」和「跨时空补贴」模式，及调整现行开展项目进程，以维持财务稳健。韦志成在网志表示，市建局需要就多个已开展的大型重建项目，进行业权收购，同时亦进行新开展项目的收购工作，预计涉及开支超过800亿元，以现时市建局现金流大约180亿元来说，在财政方面有一定压力。市建局已接触多间金融机构，就需要向外融资展开讨论，市场对融资计划反应正面，预计具体工作将在今年第三季展开。韦志成说，市建局亦研究更针对性的招标策略，包括简化招标条款提高入标意欲；与发展商分工，创造「混合」发展模式；以及研究不同付款安排，增加发展商入场弹性。他认为，财政预算案的稳定市场措施，以及市场预期美国最快下半年起减息，都是利好因素，虽然当前物业市道仍需时复苏，但市建局已未雨绸缪、做好多方准备，推动市区更新工作。 2024-03-31 13:48:42 (1)

#港闻【Now新闻台】市建局以每呎1.46万元，向九龙城衙前围道及贾炳达道重建计划项目内的业主提出收购。

#港闻 【Now新闻台】市建局以每呎1.46万元，向九龙城衙前围道及贾炳达道重建计划项目内的业主提出收购。 市建局会向受影响住宅物业的合资格自住业主，提出以实用面积每呎14599元收购物业，呎价是以同区七年楼龄计算。市建局亦会以原址所兴建新项目或启德焕然壹居项目内「楼换楼」单位，给予业主作为现金补偿以外的选择。 2023年4月时，市建局向深水埗兼善里、福华街发展项目业主提出的收购价为每呎1.6万元，换言之今次九龙城重建项目，每呎收购价较深水埗低逾百分之8。

#港闻【Now新闻台】市建局表示，现时经济及楼市仍未稳定，不排除往后的招标项目继续「高买低卖」。

#港闻 【Now新闻台】市建局表示，现时经济及楼市仍未稳定，不排除往后的招标项目继续「高买低卖」。 市建局行政总监韦志成在网志表示，财政预算案「撤辣」刺激物业市场成交，但地价会否上升仍言之尚早，而面对环球经济、利率等情况出现变化时，市建局项目将无可避免面对「高买低卖」的情况，增加财务风险。市建局会利用个别项目的盈余补贴亏蚀的项目，亦已就向外融资接触多间金融机构，形容反应正面，预计第三季展开工作。市建局同时亦会研究简化招标条款，提高发展商入标意欲。