戴德梁行：中国有望在 2025 年成为亚洲最大的公募 REITs 市场

戴德梁行：中国有望在 2025 年成为亚洲最大的公募 REITs 市场 戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝日前表示，我国基础设施公募 REITs 成立三年以来，呈现资产类型丰富，发展速度较快，未来发展空间大等特征。从产品数量来讲，中国有望在 2025 年超越日本成为亚洲最大的公募 REITs 市场。（中新网）

来个房地产冷知识。戴德梁行 是 Cushman & Wakefield 在大中华区的名字。

来个房地产冷知识。 戴德梁行 是 Cushman & Wakefield 在大中华区的名字。 这个名字是 1999 年，英国 DTZ 公司与香港梁振英测量师行、新加坡戴玉祥产业资讯公司交换股权成立的 DTZ 公司。 由于三家公司首字为戴（戴玉祥产业资讯公司）、德（DTZ）、梁（梁振英测量师行），因此中文名为戴德梁行。 2015 年，戴德梁行收购了 Cushman & Wakefield（高纬环球），拓展业务。 因此在中文区沿用 戴德梁行 的名字，而其它地区则采用更广为人知的 Cushman & Wakefield 品牌。

戴德梁行维持预期本港写字楼全年租金最多跌9%

戴德梁行维持预期本港写字楼全年租金最多跌9% 物业顾问戴德梁行预期，下半年本港写字楼租赁步伐将与上半年相若，企业仍然以成本控制为主，市场供应充足，估计需要一段时间才能消化待租面积，写字楼租金年内将继续受压，维持全年租金最多下跌9%的预测。戴德梁行指出，第2季共有两个新写字楼项目落成，分别位于中区及九龙东，令整体待租率微升至19.8%水平。第2季整体甲级写字楼租金按季下调1.5%，年初至今跌2.1%。戴德梁行又指出，第2季甲级写字楼整体净吸纳量录得正31.8万平方呎，上半年录得约正58万平方呎的净吸纳面积。季内新租赁面积近96.45万平方呎，按年上升约70%，当中，以九龙东及中区占比最高，分别占新租赁面积33%及22%。按租赁面积计算，以保险业占比最高，达到23%。 2024-07-03 16:50:42

戴德梁行料下半年各区一线街舖租金最多升5%

戴德梁行料下半年各区一线街舖租金最多升5% 物业顾问戴德梁行数字显示，第2季本港整体一线街舖空置率大致稳定，其中，尖沙咀区空置率按季下调1.2个百分点，降至10.6%；中环及旺角则按季持平，空置率分别是7%及11.1%。戴德梁行指出，入境旅客数字稳步上升，各区一线街舖租金按季亦录得低单位数增长，当中，以尖沙咀区升幅最明显，按季升2.8%，今年累计亦升3.9%；中环区租金按季升2.7%。餐饮租金方面，铜锣湾及中环按季升3%，尖沙咀及旺角区升幅小于1%。戴德梁行认为，访港旅客人数稳步增加，相信一线街舖空置情况将进一步改善，下半年各区一线街舖租金升幅最多达5%，亦可能持平；租赁需求将继续以国内零售和餐饮品牌为主力。 2024-07-03 16:06:54

全国政协副主席梁振英在任特首期间，申报持有戴德梁行（DTZ）附属公司的股权，但多次拒绝交代该公司名称及业务。《立场》参与“国际调

全国政协副主席梁振英在任特首期间，申报持有戴德梁行（DTZ）附属公司的股权，但多次拒绝交代该公司名称及业务。《立场》参与“国际调查记者同盟”（ICIJ）最新的“潘多拉文件（Pandora Papers）”泄密文件调查，首次从文件中证实梁振英在任内，透过两间离岸公司，迂回持有一间戴德梁行日本业务公司的三成股权。 泄密文件又首次揭露，该三成股权于 2015 年 12 月以 20 万英镑（约 230 万港元）出售。当时梁在任特首，而廉政公署正调查他与澳洲上市公司 UGL 签订协议，收取 400 万英镑一事。翻查行政会议利益申报，梁从未申报持有该公司股权、也没有申报在任特首期间出售股权，公众无从得知他卖股获益。 梁振英周一（ 4 日）中午在 facebook 发声明回应指，申报制度的要求是申报直接持有的公司股权，下面的各级子公司的股权持有及股权变动不必申报；他又称，在制度要求以外主动作出额外安排，将所有股权放入由专业人士管理的信托，本人不行使作为（包括日本公司）股东的决策权。 梁振英指出，各地各公司辞任董事的法律及合约手续不同，提出辞任董事在法律上不一定马上生效，“《立场新闻》的报道有误导成份，我已交给律师处理。”他又形容，报道是“炒作我出任行政长官时的申报情况。” 《立场》上周四（9 月 30 日）透过前任特首办向他查询，截稿前亦未获回复。前廉署总调查主任、执业大律师查锡我指，事件反映官员申报制度有漏洞，如有充足证据证明属故意漏报隐瞒，更有可能触犯公职人员行为失当罪，认为梁及政府均应交代事件。 （立场新闻）