阿提哈德火车站附近的房价和租金可能会上涨15%

阿提哈德火车站附近的房价和租金可能会上涨15% 房地产专家Manifest Real Estate首席执行官Jeff Raju说：“阿提哈德火车站附近的租金和价格可能会上涨10%至15%。房产项目与地铁站、阿提哈德火车站的距离，将影响其价格。” Metropolitan Premium Properties二手房销售主管Svetlana Vasilieva对此表示同意，他预计Al Jaddaf等地区的房价将上涨5%至7%。 Svetlana Vasilieva说：“一旦阿提哈德铁路开始运营，靠近车站的公寓价格可能会上涨10%，预计萨迪亚特岛的房价会快速上涨，因为那里的基础设施更完善，需求量也更大。”

疫情后续 | 阿布扎比的房产售价上涨，租金下降

疫情后续 | 阿布扎比的房产售价上涨，租金下降 Property Finder的数据显示，阿布扎比大多数社区的房产售价上涨，但除了少数需求旺盛的社区，房子的租金却大幅下降。 阿布扎比公寓的平均挂牌价格从1月份的115万迪拉姆增至2月份的130万迪拉姆，6月份才回落至126万迪拉姆。 别墅的平均挂牌价格在过去一年稳步增长，从2021年1月的410万迪拉姆增至7月的457万迪拉姆，涨幅为11.5%。 阿布扎比部分地区的别墅供应不足，尤其是在 Saadiyat Island 和 Yas Island，但 Al Reem Island的别墅供过于求，买方在价格谈判方面处于优势。 阿布扎比公寓的平均年租金从1月份的7万迪拉姆下降到7月份的6.8万迪拉姆。 阿布扎比别墅的平均年租金也在逐步下降，从2021年1月的17万迪拉姆降至7月的16万迪拉姆，跌幅为5.9%。 广告招商/商务合作：@owenkin

Etihad铁路站点部分地区租金上涨

Etihad铁路站点部分地区租金上涨 近日，Etihad铁路公司发布消息，部分靠近其站点的房地产价值或将上涨15%。房地产专家表示，这一影响或逐步显现。Manifest Real Estate首席执行官Jeff Raju指出，Etihad铁路站周边地区租金和房价可能上涨10%至15%。Metropolitan Premium Properties二手房销售主管Svetlana Vasilieva认为，Al Jaddaf等特定区域房价有望增长5%至7%。 Etihad铁路网络1月23日取得重大进展，推出首列高速全电动客运列车，将使通勤者只需30分钟即可往返迪拜和阿布扎比。该列车时速高达350公里，途经六站，包括阿布扎比的Reem岛、Saadiyat岛、Yas岛和扎耶德国际机场，以及迪拜的Al Maktoum国际机场和Al Jaddaf区。

阿布扎比亚斯岛水世界扩建工程已完工55%，预计2025年开业

阿布扎比亚斯岛水世界扩建工程已完工55%，预计2025年开业 亚斯岛亚斯水世界的扩建工程现已完成55%以上，扩建工程占地16900平方米，将于2025年向公众开放。 该项目将把游客接待能力提高20%，引进18个新的游乐设施和景点，包括3.3公里长的滑道。 这将使公园的游乐设施和体验项目总数达到70多个。 扩建后的滑水道将成为阿联酋最高的滑水道，其15米的落差一次可允许20名游客先后滑下。 开园后，全新的探险活动“失落村庄的传说”也将揭开神秘面纱，游客将踏上探索隐藏宝藏和秘密通道的旅程。 自2013年开业以来，亚斯水世界已获得超过65个行业奖项，其中包括“世界上最大的游泳课”吉尼斯世界纪录称号。 亚斯水世界是亚斯岛景点的一部分，亚斯岛景点包括法拉利世界、华纳兄弟世界、CLYMB、亚斯湾海滨、阿提哈德体育场、华纳兄弟主题酒店和亚斯岛海洋世界。

阿布扎比海边游玩指南阿布扎比作为阿联酋的首都，不仅以奢华的都市风貌闻名，其壮美的海岸线和细腻的沙滩更是吸引无数游客前来度假。这里

阿布扎比海边游玩指南 阿布扎比作为阿联酋的首都，不仅以奢华的都市风貌闻名，其壮美的海岸线和细腻的沙滩更是吸引无数游客前来度假。这里的海滩环境优美，设施完善，既适合家庭休闲，也适合水上运动爱好者。以下是几处值得一游的阿布扎比海滩推荐： 1. 萨迪亚特岛海滩（Saadiyat Public Beach） 萨迪亚特岛拥有阿布扎比最梦幻的白沙滩和清澈湛蓝的海水，被誉为“最美海滩”。这里生态环境良好，是阿布扎比唯一能看到野生海龟的地方。游客可以在沙滩上晒日光浴、游泳，或是参加瑜伽课程，享受宁静的海滨时光。 2. 可尼奇海滩（Corniche Beach） 可尼奇海滩位于阿布扎比市中心，沿着著名的可尼奇大道（Corniche Road）延伸8公里。这里设有步行道、自行车道、儿童游乐区和多个安全的游泳区，是家庭出游的理想选择。此外，海滩附近有众多咖啡馆和餐厅，可以一边欣赏海景，一边品尝美食。 3. 阿尔哈达里亚特岛（Al Hudayriyat Island） 这是一个新兴的休闲岛屿，以户外运动和水上活动闻名。这里不仅有美丽的公共海滩，还有自行车道、跑步道、露营区等设施。游客可以尝试帆船、皮划艇、桨板冲浪等刺激的水上项目，非常适合喜欢运动的游客。 4. 雅斯岛海滩（Yas Beach） 雅斯岛是阿布扎比的娱乐中心，而雅斯海滩则是放松和享受阳光的绝佳去处。这里的海水清澈，沙滩细腻，游客可以租用躺椅，在棕榈树下悠闲地度过一天。附近还有雅斯水世界、法拉利世界等主题乐园，适合亲子家庭一同游玩。 5. 扎耶德港海滩（Zayed Port Beach） 如果想远离游客密集的热门海滩，可以选择扎耶德港海滩，这里相对安静，适合悠闲散步和欣赏海上日落。此外，这里还能看到停泊的豪华游艇，增添一份高端度假的氛围。

阿治曼阿布扎比巴士服务今天恢复

阿治曼阿布扎比巴士服务今天恢复 据海湾时报资料，从阿治曼到阿布扎比的公共巴士自去年4月停运后，于9月5日重新开始运营。 公共交通执行董事、I程师Sami Ali Al Jallaf说，阿治曼公共交通管理局(Apta)每天将运行总共四趟行程一一两趟从阿治曼到阿布扎比，另外两趟返回。 行程将从AI Musalla站出发，前往阿布扎比汽车站，然后返回AI Musalla站一-首班车于早上 7点从阿治曼出发，末班车于下午6点。从阿布扎比出发的第一趟旅程将于上午 10点出发,最后一趟将于晚上9点出发。一张票价为35迪拉姆，但对于Masaar卡用户，则为30迪拉姆。 Apta表示，巴士服务的恢复符合国家紧急危机和灾难管理局的最新更新。迪拜全酋通 新闻爆料联系：@yudong2 广告商务合作：@yudong2