REHDA调查：发展商致力清库存55%上半年不推新房产

REHDA调查：发展商致力清库存55%上半年不推新房产 大马房地产发展商会（REHDA）调查报告显示，55%的受访发展商表示2024年上半年不会推出新项目，大部分集中精力在销售已建好的单位，并且预计建筑成本会再上涨15%，房屋也因此将显著涨价。

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷”

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷” 2024年，中国和俄罗斯投资者在迪拜豪华房地产市场的投资分别增长了15%和20%。 阿联酋Elite Merit Real Estates的分析显示，中国和俄罗斯投资者被迪拜的优惠税收政策、世界一流的基础设施和地缘政治稳定所吸引。预计到2025年，中国和俄罗斯投资者的市场份额将增长超过30%。 中国已成为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于英国和印度。中国公民积极瞄准高端房产，仅在2024年，购买量就增长了15%。 中国投资者传统上以关注豪华高层房产而闻名，但一个显著的趋势是，他们的兴趣已多样化，包括高端别墅和滨水房产，特别是在朱美拉棕榈岛等独家社区。

迪拜房主为何开始卖房？一些房产在几年内增值200%

迪拜房主为何开始卖房？一些房产在几年内增值200% 迪拜的房价已经涨到头了吗？近期，早前在迪拜买房的人现在开始纷纷卖房，业内人士称，尽管房价仍在上涨，但涨势正显示出放缓的迹象。但由于过去三年来迪拜房地产价格上涨，仍然为一些房产投资者带来了一笔不小的收益。 业内人士表示，价格将在不久的将来达到一个高点，这促使一些投资者出售房产，并投资于即将开发或在建的新楼盘，以获得更好的回报。 迪拜的房地产价格已经上涨了数倍，去年更是突破了 2014 年的峰值，很大一部分原因是疫情过后出现了前所未有的需求。 有趣的是，在疫情期间购买房产的买家看到他们的资产价格升值高达 200%，其中许多人现在变成了卖家。

迪拜豪华房产的租金增速位居全球前三

迪拜豪华房产的租金增速位居全球前三 房地产咨询公司Savills的数据显示，在2021年上半年，迪拜豪华房产的租金增速位居全球前三，另外两个城市是迈阿密和莫斯科。 在此之前，由于经济因素和新房供应的增加，迪拜豪华房产的租金在过去六年中稳步下降，2020 年受到疫情影响，租金的跌幅扩大到12%。 根据Savills的世界主要城市指数报告，迪拜房产的租赁市场迎来了一个拐点。 某些别墅社区的租金甚至上涨了20%，其他优质房产在今年上半年的租金也上涨了5%。 Savills 中东研究副总监 Swapnil Pillai 表示：“在2021年的剩余时间里，租赁市场可能会保持稳定。” 吉隆坡、香港、纽约和其他租金负增长的城市，由于租户群体有不少国际旅客，受制于旅行限制，预计这些城市的租金将继续下降。 广告招商/商务合作：@owenkin

EMAAR伊玛尔地产上半年收入144亿迪拉姆，税前净利润78亿迪拉姆

EMAAR伊玛尔地产上半年收入144亿迪拉姆，税前净利润78亿迪拉姆 阿联酋房地产开发巨头伊玛尔地产公司今日发布的财务报告显示，公司今年上半年总收入达144亿迪拉姆，同比增长17%；税前净利润为78亿迪拉姆，同比增长33%。 报告显示，得益于投资者信心增强、迪拜房地产市场需求强劲以及项目执行效率提升等因素，伊玛尔地产今年上半年所有部门业绩均表现稳健。公司上半年税息折旧及摊销前利润同比增长24%，达到80亿迪拉姆。 今年第二季度，伊玛尔地产房地产销售额超过第一季度，上半年房地产销售额达315亿迪拉姆，同比增长56%，创历史新高。截至6月底，公司在建项目的累计销售收入达901亿迪拉姆，同比增长43%。 埃玛尔地产创始人穆罕默德·阿巴尔表示，公司对未来发展战略和执行计划充满信心，将继续为迪拜经济发展和提升其全球地位作出贡献。 【央视新闻】哈希大本营群聊：@hxdby 【投稿曝光】一个负责任的男人：@ADCCP   #热点新闻  #Dubai #迪拜大事件  #今日头条

今年上半年，迪拜共有256名房地产经纪人因违规被罚款

今年上半年，迪拜共有256名房地产经纪人因违规被罚款 迪拜土地局（DLD）周三表示，该局对256名房地产经纪人处以罚款，原因是他们在2024年上半年没有遵守广告法规和条款。 该监管机构发布的一份声明表示，因不遵守法律，还发出了1200多份法律警告。 在2024年上半年，DLD检查员进行了450次现场检查和1530次相关广告检查。 该监管机构旨在指导经纪人遵守广告法规和条款，特别是二维码要符合规范，扫描时可以读取，并且广告数据与代码授权相匹配。 该监管机构将很快部署人工智能技术进行广告监测，这将显著加强控制过程的治理，减少相关违规行为。