None
银行从业人士:存量房贷利率即将下调银行从业人士透露,存量房贷利率即将下调。此外,市场认为,8月20日五年期LPR未如期下调,也是为了下调存量房贷利率创造条件。而且,外资普遍认为,房地产一直被认为是稳定当下中国经济的重要抓手。只要房地产市场稳住,外资的做多情绪依然有可能会回来。目前,市场预期存量房贷可能会下调0.5-1个百分点。事实上,市场对于这一政策还是抱有较大期待的,上周就有类似的消息传出。不过,这一消息尚未获得官方确认。(券商中国)投稿:@ZaiHuaBot频道:@TestFlightCN
提前还贷潮未平存量房贷利率盼下调随着楼市“5・17”新政的落地,居民购房热情开始被激活,这有利于增信心、稳楼市。不过,一部分已购房人的心里却是五味杂陈。原因就是,存量房贷与新发房贷利率的差距越来越大。此种背景下,社交平台上存量房贷利率下调呼声再起,“提前还贷”潮或卷土重来。记者从上海地区银行获悉,提前还贷规模在今年春节期间出现一波高峰后,4月份又迎来一波反弹。对此,业内人士建议,需要全盘考虑,统筹安排,可有节奏地降低“LPR+加点”定价模式中的加点部分,减轻在利率高位“站岗”的居民的房贷压力,减缓提前还贷动力;或引入“转按揭”等抵押贷款再融资机制,避免“一刀切”下调利率对银行的冲击。(上证报)
“提前还房贷”再度升温调整存量房贷利率呼声渐起目前,各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率,二者之间的差距拉大,部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。在“提前还贷”再度升温背景下,关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。南开大学金融发展研究院院长田利辉表示,如果存量房贷利率下调,短期内可能会减少银行的利息收入,影响银行的利润水平。长期来看,较低的利率有助于刺激房地产市场,增加贷款需求,从而可能对银行业务产生正面影响。(证券日报)
🔍 发送关键词来寻找群组、频道或视频。