据业内人士消息，基础设施REITs实时指数或将在上市REITs产品达到30只之后推出。2022年12月15日，中证指数有限公司对

据业内人士消息，基础设施REITs实时指数或将在上市REITs产品达到30只之后推出。2022年12月15日，中证指数有限公司对外发布中证REITs（收盘）指数，而基础设施REITs实时指数何时推出，一直受到市场关注。中山大学岭南学院教授韩干表示，推出基础设施REITs实时指数，有利于提高底层REITs流动性，发挥金融指数在资源配置中的作用，引导更多资金流向实体经济，也为日后推出基于该指数的基金产品奠定基础。（证券日报）

基础设施公募 REITs 实时行情 “面市”

基础设施公募REITs实时行情“面市”中证REITs（收盘）指数的全收益指数“重装出发”，指数名称与指数代码正式调整为“中证REITs全收益指数”与“932047”。同时，为了充分考虑样本分红的再投资收益，更好反映全市场上市REITs整体市场表现，中证REITs全收益指数于当日起开始实时更新行情变化。三盛资本投资总监李超在接受记者采访时表示，REITs实时行情的发布更有利于投资者快速了解市场行情，以及相关指数产品的设计和推广思路。同时，中证REITs全收益指数实时行情的发布将为接下来推出产业园区、收费公路、保租房等细分板块主题指数提供有效借鉴，以便日后为投资者提供更及时、更细致、更全面的市场行情信息，且更加便于板块间横向比较，有助于提高信息高效流动。（证券日报）

首批消费 REITs 今日上市 基础设施 REITs 总市值有望突破千亿元

首批消费REITs今日上市基础设施REITs总市值有望突破千亿元华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT3月12日在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。后期华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT的接续上市，消费基础设施REITs规模将持续扩大。业内人士认为，在积极扩大消费、促进有效投资、提振实体经济的背景下，消费基础设施REITs承担着促消费、保民生的重要使命。我国消费基础设施资产存量大、优质项目多，消费基础设施REITs市场规模有望大幅扩容。(上证报)

发改委：近期民企发行基础设施REITs热情明显提升

发改委：近期民企发行基础设施REITs热情明显提升发改委提出鼓励民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。发改委固定资产投资司副司长、一级巡视员韩志峰表示，基础设施REITs是激活存量资产的重要方式之一，有效连接实体经济和资本市场，但目前民企REITs项目数量较少、资产类型较单一，主要由于基础设施领域的民间投资项目数量较少、占比较低；加上基础设施REITs是一项创新金融工具，部分民企仍存在观望心理。不过，韩志峰指首批REITs项目上市2年多，目前民企对基础设施REITs的认识程度已经提升。当局亦将发行的行业领域拓展至消费基础设施，由于不少民企均持有购物中心、百货商场等项目，近期民企发行基础设施REITs的热情明显提升、申报项目数量显著增多。他表示，当局未来将鼓励民企用好基础设施REITs等工具激活存量资产，在不增加负债率的基础上加速资金周转，投向新能源等发展空间较大的行业领域；同时鼓励民企积极参与激活国企存量资产，并将基础设施REITs作为投资退出渠道之一，努力形成国企和民企的双赢局面。2023-07-2411:38:28

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】深圳市发改委印发《关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托#基金（REITs）高质量发展的若干措施》的通知。通知提出，扩大保障性租赁住房、仓储物流、产业园区、能源等存量领域基础设施REITs储备规模，支持谋划消费基础设施REITs，支持已上市的基础设施REITs持续扩募。结合深圳实践适度扩大REITs市场准入举措，积极争取国家支持深圳在城市轨道交通、综合管廊、重大科技基础设施等领域先行先试发行基础设施REITs。鼓励政府存量资产通过发行基础设施REITs进行市场化盘活。

定位权益工具投资 基础设施 REITs 迎新变化

定位权益工具投资基础设施REITs迎新变化千亿元规模的REITs市场，正迎来新的重大变化。日前，中国证监会正式发布《监管规则适用指引——会计类第4号》（简称《指引》），《指引》明确了并表原始权益人在满足相关要求的前提下，可以在合并财务报表层面将REITs其他方持有的份额列报为权益，投资者持有的REITs份额亦属于权益工具投资。业内人士表示，该政策推出后，有助于缓解REITs配置型投资者中长期持有策略与短期财务表现、风控机制的矛盾。同时，该政策提供FVOCI（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）选择权，有利于优化REITs投资人结构，引导投资人进行长期价值投资。随着更多机构资金持续流入市场，基础设施REITs有望大幅扩容。（上证报）