基础设施公募 REITs 实时行情 “面市”

基础设施公募REITs实时行情“面市”中证REITs（收盘）指数的全收益指数“重装出发”，指数名称与指数代码正式调整为“中证REITs全收益指数”与“932047”。同时，为了充分考虑样本分红的再投资收益，更好反映全市场上市REITs整体市场表现，中证REITs全收益指数于当日起开始实时更新行情变化。三盛资本投资总监李超在接受记者采访时表示，REITs实时行情的发布更有利于投资者快速了解市场行情，以及相关指数产品的设计和推广思路。同时，中证REITs全收益指数实时行情的发布将为接下来推出产业园区、收费公路、保租房等细分板块主题指数提供有效借鉴，以便日后为投资者提供更及时、更细致、更全面的市场行情信息，且更加便于板块间横向比较，有助于提高信息高效流动。（证券日报）

供给需求两端相向发力 助推基础设施 REITs 发展

供给需求两端相向发力助推基础设施REITs发展由于长期利率预期向下，传统固定收益投资面临优质资产供给不足等情况，因此投资机构当前正在加快优化产品结构。随着市场持续扩容，基础设施REITs正成为投资机构的“香饽饽”。截至今年4月末，基础设施REITs成功上市36只产品，其中，不动产权益产品21只，收费收益权产品15只。基础设施REITs市场发行规模、总市值均突破千亿元大关。与亚洲基础设施REITs市场相比，内地基础设施REITs的数量占比超过15.5%，市值占比提升至5.7%。在业内人士看来，随着市场环境不断优化、政策持续支持，基础设施REITs有望实现健康、可持续发展。（上证报）

首批消费 REITs 今日上市 基础设施 REITs 总市值有望突破千亿元

首批消费REITs今日上市基础设施REITs总市值有望突破千亿元华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT3月12日在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。后期华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT的接续上市，消费基础设施REITs规模将持续扩大。业内人士认为，在积极扩大消费、促进有效投资、提振实体经济的背景下，消费基础设施REITs承担着促消费、保民生的重要使命。我国消费基础设施资产存量大、优质项目多，消费基础设施REITs市场规模有望大幅扩容。(上证报)

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】深圳市发改委印发《关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托#基金（REITs）高质量发展的若干措施》的通知。通知提出，扩大保障性租赁住房、仓储物流、产业园区、能源等存量领域基础设施REITs储备规模，支持谋划消费基础设施REITs，支持已上市的基础设施REITs持续扩募。结合深圳实践适度扩大REITs市场准入举措，积极争取国家支持深圳在城市轨道交通、综合管廊、重大科技基础设施等领域先行先试发行基础设施REITs。鼓励政府存量资产通过发行基础设施REITs进行市场化盘活。

发改委：近期民企发行基础设施REITs热情明显提升

发改委：近期民企发行基础设施REITs热情明显提升发改委提出鼓励民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。发改委固定资产投资司副司长、一级巡视员韩志峰表示，基础设施REITs是激活存量资产的重要方式之一，有效连接实体经济和资本市场，但目前民企REITs项目数量较少、资产类型较单一，主要由于基础设施领域的民间投资项目数量较少、占比较低；加上基础设施REITs是一项创新金融工具，部分民企仍存在观望心理。不过，韩志峰指首批REITs项目上市2年多，目前民企对基础设施REITs的认识程度已经提升。当局亦将发行的行业领域拓展至消费基础设施，由于不少民企均持有购物中心、百货商场等项目，近期民企发行基础设施REITs的热情明显提升、申报项目数量显著增多。他表示，当局未来将鼓励民企用好基础设施REITs等工具激活存量资产，在不增加负债率的基础上加速资金周转，投向新能源等发展空间较大的行业领域；同时鼓励民企积极参与激活国企存量资产，并将基础设施REITs作为投资退出渠道之一，努力形成国企和民企的双赢局面。2023-07-2411:38:28