中指研究院：5 月重点城市租赁市场延续低温态势

中指研究院：5月重点城市租赁市场延续低温态势2024年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至114.2万间，入榜门槛提升至11370间；累计管理房源量达168.8万间，较4月增加1.6万间。2024年5月，重点城市租赁市场延续低温态势，租金环比继续下跌，50城住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比下跌0.3%，同比下跌1.5%。

中指研究院：一季度我国住房租赁市场运行总体平稳

中指研究院：一季度我国住房租赁市场运行总体平稳据中指研究院消息，2024年一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面，50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。政策方面，一季度中央指导性政策出台数量较为有限，主要以地方政策落实为主，各地积极出台供需两端政策促进租赁市场健康发展。企业方面，长租公寓企业积极拓展业务，开业房源和管理房源规模稳步提升，截至一季度末，TOP30企业累计管理房源规模达165.9万间。展望未来，2024年由于宏观经济进一步回升向好仍面临挑战，住房租赁市场发展预计也将面临一定压力，长租公寓企业需加强服务，在新客拓展、客户续租等方面进行重点关注。

【中指研究院：未来5年超大特大城市城中村改造预计带动10万亿元投资】

【中指研究院：未来5年超大特大城市城中村改造预计带动10万亿元投资】中指研究院常务副院长黄瑜表示，据其测算，三大工程之一的城中村改造将在未来5年中带动约10亿平方米的投资规模，会对房地产市场形成有效支撑，平均到每一年，其带来的住宅新增需求约有4400万平方米，占22个城市2022年新建商品住宅销售面积的18%。城中村改造在投资带动方面也会有实质性的作用，包括土地购置和建安投资，大约有10万亿元的规模。（国是直通车）

截至6月3日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”。中指研究院市场研究总监陈文静表示，“国企收旧换新”模式下，已

截至6月3日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”。中指研究院市场研究总监陈文静表示，“国企收旧换新”模式下，已有城市取得一定效果。4月底，南京提出“以旧换新”，截至5月20日，新房项目案场累计来访约2230组，缴纳新房意向认筹金的换房人515组，52组客户确认成交；从新房销售数据上看，根据中指数据，南京新房认购套数连续两周环比增长，上周认购达1117套，市场有所回温。（证券时报）