内地上月70城市新建住宅楼价按年跌幅扩大至1.6%

内地上月70城市新建住宅楼价按年跌幅扩大至1.6%国家统计局数据显示，10月70个大中城市当中，新建住宅价格指数按月上升的城市有10个，按月减少5个；楼价持平的城市有两个，按月增加一个；楼价下跌的城市有58个，按月增加4个。经测算，10月70个大中城市新建商品住宅价格按年跌幅扩大至1.6%，再创2015年8月以来最大，并且连续6个月下跌。10月楼价按月跌幅亦扩大至0.3%。2022-11-1610:26:35

中原指市区楼价跌势快过新界　料楼价今年未见底

中原指市区楼价跌势快过新界料楼价今年未见底反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)连跌6个星期，按星期跌幅扩大至1.5%，楼价重返2017年11月水平。分区楼价个别发展，除了新界西回升，其他都跌，港岛楼价跌4.5%，创逾9年来最大跌幅。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，市区楼价跌得快过新界区，期望CCL跌至160后会争持数星期，但未知会是反复抑或反弹。他表示，受制于美国加息幅度未明朗，估计本港楼价今年未会见底。2022-11-1820:30:41

内地70个城市新建住宅楼价按月跌幅创10个月新高

内地70个城市新建住宅楼价按月跌幅创10个月新高路透根据国家统计局数字测算，8月70个大中城市新建住宅销售价格按年跌幅0.1%，与7月相同，按月跌幅则扩大至0.3%，创10个月最大。上月一线城市新建住宅销售价格按月由7月的持平，转跌0.2%。北京由升转跌0.2%，广州跌幅扩大至0.3%，深圳跌幅维持于0.6%，上海的升幅则减慢至0.1%。上月二线城市楼价按月跌幅维持0.2%，三线城市跌幅则扩大至0.4%。经测算，上月新建住宅价格指数按月下跌的城市有52个，较7月增加3个；楼价按月上升的城市有17个，减少3个，余下1个城市楼价按月持平。2023-09-1510:58:03

花旗料本港首季楼价再跌5%见底

花旗料本港首季楼价再跌5%见底花旗银行预期，受惠内地加快重新开放，今年上半年本港经济将按年增长1.8%，下半年增速加快至3.8%。至于楼市持续受美国加息拖累，今年首季楼价或再跌5%。财富管理业务高级投资策略师陈正荦表示，美国有机会在今年上半年结束加息周期，可能只会在3月及5月各加息一次0.25厘，香港实际按揭息率或会在第2季升至4厘附近见顶，加上通关带动投资需求，入市意欲将会增加，预计楼价下季至年底反弹5%，全年保持平稳。陈正荦预计，由2021年8月的楼价历史高峰至今年3月，月均成交只有约4300宗，比过往多年的楼市成交调整周期更长。不过，今季楼价亦有机会较高峰下跌20%至25%，抵销按息上升的影响，潜在买家供楼负担能力会有改善，预料成交亦会在稍后回升。2023-01-0312:59:50

本港去年楼价累跌15.6%　分析料下季反弹最多5%

本港去年楼价累跌15.6%分析料下季反弹最多5%本港上月楼价连跌7个月，差饷物业估价署公布的私人住宅售价指数报332.5，创超过5年半新低，按月跌2%，跌幅比前一个月收窄1.2个百分点。去年全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，本港与内地通关后，入市气氛有明显改善，相信本港楼市最坏的时刻已经过去，预计今个月楼价跌幅会进一步收窄，下季楼价或会反弹最多5%。他估计，今年各类单位表现亦会改善，但纳米楼或会继续跑输大市。陈海潮提醒，今年本港仍有机会跟随美国加息，要观察经济反弹力度对楼市的影响。2023-01-2712:52:59

分析料内地正蕴酿大规模政策放宽　料楼价今季企稳复苏

分析料内地正蕴酿大规模政策放宽料楼价今季企稳复苏内地上月70个大中城市新建商品住宅价格指数，按年和按月都转跌，按年跌0.1%，是4月以来再度下跌；按月跌0.2%，是今年首次下跌。内地不同传媒先后报道，不同地方例如福州、厦门、成都等，计划优化限购政策，减低首套房及二套房的最低首付比例。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，降低首付比例，说明中央正在蕴酿新一轮大规模政策放宽，暂时见8月睇楼量回暖，相信楼价有望在今季企稳复苏。对于内房流动性问题，内地楼市独立分析员纪言迅认为，普通买家未必关心，反而是经济前景不明朗引发的信心危机需时复元，认为楼价要有支持仍需观望一段时间。纪言迅和严跃进均认为，人民银行下周将会下调贷款市场报价利率(LPR)，引导房贷利率下调，但强调单靠减息不足以拉动楼市，仍需要其他政策配合。2023-08-1612:36:55