将军澳第137区提供约5万个单位 拟填海20公顷
将军澳第137区提供约5万个单位拟填海20公顷发展局完成制定将军澳第137区及132区造地建议初步发展大纲图。第137区将以最高住用地积比率7.5倍计算,可提供约5万个房屋单位,供13万5千人居住。当中3万4500个为公营房屋单位,1万5500个是私人住宅单位,作为短中期其中一个主要房屋供应来源,首批约3万4000人最快可于2030年迁入。发展局提交立法会文件指出,将军澳第137区所需要的可发展土地为101公顷,当中包括于现有趸船港池及沿海岸线填海约20公顷,填海规模合适。当局说,视乎公众咨询及拟议将军澳线南延线详细设计,较高密度的房屋发展将会围绕拟设置于将军澳第137区中央范围的铁路站。拟议的铁路站将位于大部分居民的500米步行距离内,涉及超过三分之二的规划人口。另外,当局建议于将军澳第132区对出以填海和削坡方式,提供约25公顷土地,以容纳两个现时位于将军澳第137区的公共设施和4个有特定地域要求的公共设施。除了两个须由将军澳第137区重置的公众填料转运设施和混凝土配料厂外,当局将于将军澳第132区对出的新造土地上,设置具重要策略性的电力设施。当局亦建议在132区建设一个建筑废料处理设施、一个废物转运站及一个海上垃圾收集站。发展局说,132区新造土地与将军澳最近的住宅发展约有1公里的缓冲距离。2023-01-1915:13:17(1)
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