收回观塘发展用地　市建局研究开放予市民享用

收回观塘发展用地市建局研究开放予市民享用市建局于观塘市中心第四及第五发展区的地盘用地，本月29日将率先开放裕民坊前露天小巴总站用地，举办名为「城市运动‧裕民体验」的活动，推广滑板和平衡车等「城市运动」。市建局行政总监韦志成在网志表示，市建局决定收回第四和第五发展区项目后，已考虑到不应该将土地闲置，要研究开放土地给市民享用的可行性。然而，在有关政府土地及原本划作重建发展的土地进行临时活动，需要符合规划和土地法规的要求。他说，市建局深感区议会及地区人士期望让市民可尽快「见得到、用得到」有关土地的意愿，团队迅速与地政总署、食环署及运输署等政府部门沟通，争取最快获得许可，举办活动供市民享用。韦志成表示，今次活动是将前小巴站原有的多条轮候车道变身为板类、骑行及轮滑运动的赛道，成为推广滑板和平衡车等「城市运动」的场地。届时，香港游乐场协会更伙拍香港滑板学院，安排专业导师，于周末为初学者举办滑板工作坊，教导参加者如何使用滑板，推广运动普及；而场内亦有其他体能测试活动，让市民关注自己的身体健康状况。他又指，活动为期一个月，完结后市建局将陆续筹办更多康乐和社区活动，包括在6月推出以健康生活为主题的活动，邀请运动团体举办健体活动等。2023-04-2310:23:41

市建局观塘市中心项目招标　试行「浮动规划参数安排」

市建局观塘市中心项目招标试行「浮动规划参数安排」市建局邀请19家发展商及财团入标竞投，合作发展观塘市中心第4及第5发展区项目，项目将于明年1月11日中午12时截标。观塘市中心项目是市建局历来规模最大的单一重建项目，以5个区域分阶段发展。今个项目为最后1个发展区域，地盘面积近2.56万平方米，预计完成后可提供总楼面面积最多20.12万平方米。项目将兴建1个包含综合政府设施及商业发展的建筑群，成为九龙东新地标。项目亦改善区内道路网络及交通设施，将提供政府、机构或社区设施楼面，以及大型休憩空间。为应对持续的疫情及最新市场情况，市建局于今个项目标书试行「浮动规划参数安排」，容许取得项目的发展商及财团，在总楼面面积保持不变的前提下，灵活调拨在指定范围内商业楼面面积，作办公、酒店和其他商业用途。当中，商业楼面面积不少于6.5万平方米，并需设于低层楼层。2022-11-1619:50:24

韦志成：观塘流标项目需重新规划加入住宅用途

韦志成：观塘流标项目需重新规划加入住宅用途市建局观塘第四及第五发展区项目早前流标，市建局行政总监韦志成表示，未来几年九龙东仍有数百万平方呎商业楼面面积，土地供应充裕，加上不同测量师行亦预计区内写字楼空置率约一成多至两成，因此市建局早已预料项目有机会流标，在招标的同时已同步处理一旦流标的方案。韦志成在本台节目《星期六问责》提到，观塘流标项目如果只是简单修改招标条款，未必能增加吸引力，有需要作重新规划，因此提出加入住宅用途，引入「垂直城市」概念，大楼会较原定的280米更高，楼面面积会增加逾两成，局方亦会进行交通及基建评估，决定不同用途的比例，相信要约两年完成评估及规划程序。2023-05-2709:51:44

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书市建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目共接获6份标书。市建局表示，招标遴选小组将详细考虑及审议接获的标书，董事会将就批出项目合作发展合约作决定。市建局早前邀请32家入围发展商及财团就项目提交合作发展标书。今次项目是市建局其中一个公务员建屋合作社楼宇重建试点。项目邻近马头围邨同马头角道政府合署，地盘面积约4.6万平方呎，最高可建楼面面积约41.5万平方呎，重建后可提供约640个单位。市场估值介乎23.8亿至31.1亿元，每方呎楼面地价约5740至7500元。2023-11-1617:31:53