市建局以每呎1.46万元向衙前围道/贾炳达道重建项目业主提出收购

#港闻【Now新闻台】市建局以每呎1.46万元，向九龙城衙前围道及贾炳达道重建计划项目内的业主提出收购。市建局会向受影响住宅物业的合资格自住业主，提出以实用面积每呎14599元收购物业，呎价是以同区七年楼龄计算。市建局亦会以原址所兴建新项目或启德焕然壹居项目内「楼换楼」单位，给予业主作为现金补偿以外的选择。2023年4月时，市建局向深水埗兼善里、福华街发展项目业主提出的收购价为每呎1.6万元，换言之今次九龙城重建项目，每呎收购价较深水埗低逾百分之8。

韦志成称市建局未来会进入贷款期　靠借贷维持项目推展

韦志成称市建局未来会进入贷款期靠借贷维持项目推展市建局行政总监韦志成说，2月时观塘发展区第四及第五区发展项目流标，令市建局上个财政年度收入大减。而受楼市波动影响，土瓜湾及上环两个项目的前期款项收入约47亿元，较预期少两成。韦志成在本台节目《星期六问责》表示，市建局未来几年有4个项目会招标，根据目前市况，预计亦会少收几十亿元，但6个不同规模项目收购则涉及400多亿元款项，市建局未来会进入贷款期，有一段长时间的资金流会维持负数，要靠借贷维持项目推展。韦志成指出，以同区7年楼龄作为旧区住宅收购价，会产生很多问题，如质疑社会为何要用大量资源帮助有物业的业主换楼，而且不少业主更一人持有十多个单位，亦没有自费做楼宇维修。他以深水埗兼善里项目为例，收购呎价达16000元，但单位呎价只有8000至9000元；油旺项目总收购成本更加达到1万亿至1万1千亿元，有4成多、即4至5千亿涉及按同区7年楼龄的收购额外补偿，如果用在交椅洲人工岛项目造地后支持旧区更新，会更符合经济效益，因此他认为要在适当时候检讨旧区重建收购定价。2023-05-2709:02:09(1)

市建局兼善里项目大扫除行动　惠及逾1400家庭

市建局兼善里项目大扫除行动惠及逾1400家庭市区重建局行政总监韦志成表示，农历新年前夕前往深水埗兼善里或福华街发展项目，了解市建局伙拍地区组织进行的岁晚大扫除行动，为相关衞生环境较差的楼宇，全面清洁楼梯、走廊和天台等公用地方，并提供照明。另外，亦协助居住在项目内有需要的家庭清洁家居。韦志成在网志说，市建局在2021年9月启动兼善里项目，很多住户都十分支持，但项目规模庞大，相关规划、审批、收购和安置等工作，需要较长时间处理，预计项目由开展至清拆重建，需要大约4至5年。他提到项目范围内共有21幢楼宇，涉及90个街号，楼龄普遍超过60年，公用地方缺乏管理，因此藉著岁晚大扫除的传统，为多幢楼宇进行关怀社区服务，预计惠及1400多个家庭，期间亦与合作的地区组织招募超过80名居住在项目范围或深水埗区内，正失业或开工不足的居民，担任清洁队成员，并向他们发放津贴。韦志成表示，在农历新年过后，市建局团队与地区组织将在区内加强宣传，包括在每幢楼宇的当眼位置张贴特别设计告示，提醒居民保持公用地方的整洁，又会与区议员合作，在每个楼层的特定位置加设大型垃圾桶，让居民弃置垃圾，方便清洁工人统一收集。2023-01-2312:31:04

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书市建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目共接获6份标书。市建局表示，招标遴选小组将详细考虑及审议接获的标书，董事会将就批出项目合作发展合约作决定。市建局早前邀请32家入围发展商及财团就项目提交合作发展标书。今次项目是市建局其中一个公务员建屋合作社楼宇重建试点。项目邻近马头围邨同马头角道政府合署，地盘面积约4.6万平方呎，最高可建楼面面积约41.5万平方呎，重建后可提供约640个单位。市场估值介乎23.8亿至31.1亿元，每方呎楼面地价约5740至7500元。2023-11-1617:31:53

市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书

市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书市区重建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到32份合作发展意向书。项目地盘面积逾4.61万平方呎，预计可提供上限逾41.44万平方呎总楼面面积，并提供约640个住宅单位。项目为释放土地发展潜力，扩阔地面行人空间及增加绿化，改善区内步行环境。项目是市建局两个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行。2023-08-2919:18:49

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目市建局公布，今日邀请32家发展商及财团入标竞投合作发展九龙城盛德街/马头涌道发展项目，下月16日中午截标。项目地盘面积逾4.61万平方呎，可发展的总楼面面积上限逾41.44万平方呎，预计可提供约640个住宅单位。项目是市建局2个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行，旨在释放土地发展潜力，增加房屋供应。2023-10-1717:05:45