美国12月NAHB房屋市场指数跌势未止

美国12月NAHB房屋市场指数跌势未止全美住宅建筑商协会(NAHB)数据显示，美国12月房屋市场指数出乎意料跌至31，低于11月的33，市场原先预期升至34。撇除2020年春天因应新冠疫情实施的封锁措施，引致数据短暂急挫，12月指数创2012年6月以来最低。指数连跌12个月，是自1980年代中期以来最长跌浪。指数低于50，反映认为市况欠佳的建筑商人数，多于认为市况良好的建筑商人数。2022-12-1923:47:57

美国10月NAHB房屋市场指数连跌3个月

美国10月NAHB房屋市场指数连跌3个月全美住宅建筑商协会(NAHB)公布的数据显示，美国10月房屋市场指数跌至40，低过9月经修订后的44，连跌3个月，创1月以来新低，亦低过市场预期，反映极高的抵押贷款利率打压发展商和潜在买家情绪。负责调查的机构指，高利率增加发展商开发和建设贷款的成本，影响住宅供应和住屋负担能力，目前抵押贷款利率仍维持在20年来的高位。2023-10-1722:54:24

美国房屋建筑商信心升至八个月高位

美国房屋建筑商信心升至八个月高位美国3月住宅建筑商信心攀升至8个月高点，原因是待售现房数量有限，抵押贷款利率也从峰值回落，刺激了需求。3月NAHB房产市场指数上升3点至51点，高于市场预期。今年到目前为止，建筑商的信心一直在改善，尽管仍远低于新冠疫情前的水平。衡量未来六个月销售预期的指标升至62，为去年6月以来的最高水平。潜在买家流量和当前销售指标升至七个月高位。尽管最近有所回升，但在借贷成本大幅下降之前，建筑商信心可能仍低于长期平均水平，而且由于通胀居高不下，美联储推迟了降息。NAHB首席经济学家RobertDietz在声明中表示：“随着美联储预计将在2024年下半年宣布降息，较低的融资成本将吸引许多潜在买家进入市场。”

随着抵押贷款利率回落 美国住宅建筑商信心升至六个月高位

随着抵押贷款利率回落美国住宅建筑商信心升至六个月高位NAHB住宅建筑商信心指数本月上升4点至48，高于经济学家的预估中值46。随着抵押贷款利率下跌，建筑商信心从去年底开始反弹。虽然借贷成本开始再次上升，但尚未破坏新建住宅市场刚刚萌芽的复苏势头。NAHB主席AliciaHuey表示，虽然抵押贷款利率对许多潜在买家来说仍然过高，但预计得益于被压抑的需求，如果抵押贷款利率今年继续下降，将有更多买家进入市场。

内地官方8月制造业PMI升至49.7　创5个月高位

内地官方8月制造业PMI升至49.7创5个月高位国家统计局公布，8月制造业采购经理指数(PMI)升至49.7，好过市场预期中值的49.4，创5个月以来最高，按月升0.4，连升3个月，反映制造业景气水平进一步改善，但仍处收缩区间。8月大、中、小型企业PMI分别为50.8、49.6和47.7，按月上升0.5、0.6和0.3。大型企业连续3个月在扩张区间。分类指数中，生产指数、新订单指数升至51.9及50.2，均是近5个月高位，新订单指数是4月以来首次升至扩张区间，两项指数反映制造业生产扩张力度增加及市场需求有改善。原材料库存指数微升，但仍在50以下，反映主要原材料库存量降幅继续收窄。另外，8月生产经营活动预期指数升至55.6，按月升0.5，连续两个月位于较高景气区间，表明随著近期一系列宏观调控政策措施密集推出，企业对市场发展信心进一步增强。国家统计局表示，在调查的21个行业中，12个行业PMI按月上升。不过调查结果仍显示，市场需求不足仍是当前企业面临的主要问题，制造业恢复发展基础尚需进一步巩固。8月非制造业商务活动指数为51，按月下跌0.5，创8个月低位，但仍高于50以上，显示非制造业持续扩张。至于综合PMI升0.2至51.3，反映经济景气水平总体保持稳定。2023-08-3110:10:55

英国上月建筑业PMI创9个月高位胜预期

英国上月建筑业PMI创9个月高位胜预期英国2月建筑业活动以9个月以来最快的速度扩张，并结束连续两个月的跌势，因商业项目和土木工程活动反弹，有助抵销房屋建筑活动持续下滑的影响。标普全球与CIPS公布，英国建筑业采购经理指数(PMI)自1月的48.4，升至2月的54.6，创去年5月以来最高，远高过市场预期的49.1。不过调查机构指，新房屋建筑项目减少，仍是建筑业活动的薄弱环节。2023-03-0621:01:33