【住建部部长倪虹：以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落】

【住建部部长倪虹：以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落】据新华社，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹表示，在体制机制上，一个是，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落；再一个是，建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，包括改革开发方式、融资方式、销售方式，建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。新模式下，房地产企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。

【住建部长：要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度 要有力有序推进现房销售】

【住建部长：要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度要有力有序推进现房销售】今天（9日）下午3时，十四届全国人大二次会议举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹表示，在机制上有两点，一是要建立人、房、地、钱、要素联动的新机制，也就是说，要从要素资源的科学配置入手，以人定房，以房定钱，这样能够使供需平衡、市场稳定，促进房地产平稳健康发展。第二点是完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度，这是一项系统性很强的工作。在供给方面，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；在使用方面，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理。

中国住建部：房地产业发展要从“有没有”转向“好不好”

中国住建部：房地产业发展要从“有没有”转向“好不好”中国住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹星期一（6月26日）指出，房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”，要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。根据中国证券网星期二（6月27日）消息，倪虹当天在会见到访的中国银行党委书记、董事长葛海蛟时指出，住房和城乡建设事业直接连着人民群众的利益和福祉，是促进高质量发展、创造高品质生活的重要基础和支撑，拥有庞大的市场规模，丰富的数据、现金流等要素资源和广泛的应用场景。做好住房和城乡建设工作离不开金融机构的支持，要坚持以人民为中心的发展思想，进一步拓宽住房和城乡建设领域与金融机构的合作，让金融创新、产品创新、科技创新深度融合起来，不断满足人民群众对美好生活的需要。倪虹强调，“保交楼、保民生、保稳定”是中共中央、国务院作出的重大决策部署，要进一步提高政治站位，增强责任意识，加快推进已售逾期难交付住宅项目建设交付，切实维护购房人合法权益。房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。倪虹指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。要抓住数字化转型机遇，加快推进新型城市基础设施建设，让城市更聪明、更智慧。要深化国际交流与合作，助力建筑业企业“走出去”，打造“中国建造”升级版。葛海蛟表示，将充分发挥中国银行国际化、综合化的优势，积极参与住房和房地产、城市建设和更新、建筑业发展、开拓国际市场等住房和城乡建设领域重点工作，建立专门团队，扩大合作领域，强化协调配合，创新经验做法，全力以赴助力住房和城乡建设事业高质量发展。

中国住建部长：始终坚持房住不炒定位

中国住建部长：始终坚持房住不炒定位中国住房和城乡建设部部长倪虹强调，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场平稳健康发展。倪虹星期六（3月9日）下午在本次全国人大会议的记者会上回答构建房地产发展新模式的问题时说，理念上要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让群众住上好房子。倪虹提到，在机制上要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱，抓手就是指导各地编制好住房发展规划。他表示，也要完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。在使用方面，加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。倪虹强调，在新模式下，希望现在的房地产企业能够看到，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。“谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来”。中国房地产市场持续低迷，政府工作报告连续两年未提“房住不炒”。3月5日公布的政府工作报告强调，要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。2024年3月9日4:38PM

广东：拟全省全域实施个人养老金制度

广东：拟全省全域实施个人养老金制度中国广东省人力资源和社会保障厅发布文件征求意见，明确提出要全力推进个人养老金制度全面实施，强化个人养老金政策及金融产品宣传，为全省全域实施个人养老金制度营造良好环境。大洋网星期一（9月4日）从广东省人社厅官网获悉，该厅公开征求《关于进一步促进我省养老保险第三支柱高质量发展的若干措施（征求意见稿）》意见。征求意见稿提出，要全力推进个人养老金制度全面实施，建立个人养老金数据共享和信息互联互通机制，强化金融对养老保险第三支柱的支持力度，建立健全养老保险第三支柱风险防范机制四个方面措施要求。在全力推进个人养老金制度全面实施方面，征求意见稿称，这主要是强化个人养老金政策及金融产品宣传，发挥重点人群示范引领作用。同时，对各地实施个人养老金制度各项工作提出具体要求，为全省全域实施个人养老金制度营造良好环境。其中提出大力开展个人养老金政策宣讲、强化个人养老金金融产品宣传。此外，提升个人养老金缴存与投资水平。鼓励金融机构将个人养老金扩面工作重点由开户进一步转为缴存和投资，加强产品和服务宣传，优化产品供给，提升个人养老金的缴存率、缴存额、投资率。

个人养老金制度如何优化？周小川、王文灵、梁涛最新发声

个人养老金制度如何优化？周小川、王文灵、梁涛最新发声个人养老金制度实施一年多来，试点效果广受关注，当前关于制度优化的讨论不少。12月29日，第十三届中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2023》发布式即关注“个人养老金与制度优化”问题。该论坛上，博鳌亚洲论坛副理事长、中国人民银行原行长周小川，全国社保基金理事会副理事长王文灵，原银保监会副主席梁涛分别就个人养老金与养老保险制度体系建设作主题发言，并提出建言。周小川表示个人账户式养老金可以考虑“供一配一”；王文灵认为推动个人养老金发展需系统规划、协调推进；梁涛提出探索建立统一的个人养老金综合信息服务平台。