两业主不遵从清拆令分别定罪　共罚款逾13万元

两业主不遵从清拆令分别定罪共罚款逾13万元两名业主因不遵从根据《建筑物条例》发出的清拆令，早前于沙田裁判法院分别被定罪，合共判罚款逾13万元。第一宗个案涉及将火炭禾寮坑路一幢工业大厦的一个单位改建成迷你仓，并于平台上加建一个面积约76平方米的僭建物。有关工程并无事先获得屋宇署的批准及同意，并阻碍逃生途径，同时亦影响楼宇的耐火结构，屋宇署根据《建筑物条例》向有关业主发出清拆令。由于有关业主没有履行清拆令，屋宇署提出检控，并于本月6日在沙田裁判法院被定罪及判罚款53620元。第二宗个案涉及沙田坳背湾街一幢工业大厦一个单位的改建工程。有关改建工程阻碍逃生途径，同时影响楼宇的耐火结构，屋宇署同样根据《建筑物条例》条向有关业主发出清拆令。由于该名业主没有履行清拆令，于2020年遭屋宇署提出检控，并被法庭定罪及罚款8300元。由于有关业主仍不履行清拆令，屋宇署遂再次提出检控。有关业主代表在法庭求情时表示，部分僭建物已被清拆，并会尽快清拆余下僭建物，最终业主于本月13日在沙田裁判法院被定罪及判罚款79200元。2024-03-2816:19:04

3名业主不遵从清拆令合共被判罚款23万元

3名业主不遵从清拆令合共被判罚款23万元3名业主不遵从《建筑物条例》发出的清拆令，于屯门裁判法院被定罪及判罚款共约23万元。屋宇署发言人说，对于未有遵从清拆令的业主，署方会继续采取执法行动，包括提出检控，以保障楼宇安全。第一宗个案涉及屯门乡事会路一幢商住大厦的住宅单位，单位的平台有一个面积约28平方米的僭建物、外墙附建两个金属架，及拆除一道防火门并装上一道耐火能力不符合标准的门。业主没有履行清拆令，屋宇署提出检控，上月被定罪及罚款7万6千元。另一宗个案涉及屯门湖翠路一幢住宅大厦由两名业主共同拥有的两个单位，有关单位的平台有5个面积合共约25平方米的僭建物，该两个单位外墙分别开凿一个通口及装上玻璃门，其后被定罪及罚款共4万4千元。但由于两名业主仍不履行清拆令，署方再度提出检控，业主最终在上月被定罪及罚款近15万4千元。2023-11-0212:28:46

业主没履行清拆令　被判囚2个月缓刑24个月

业主没履行清拆令被判囚2个月缓刑24个月一名业主没有遵从根据《建筑物条例》发出的清拆令，在屯门裁判法院被判入狱2个月，缓刑24个月。涉及的是位于屯门井财街一幢商住大厦一个面积约85平方米的平台搭建物僭建物，业主一直没有履行清拆令，屋宇署先后4次提出检控，业主已经在屯门裁判法院被定罪及罚款共约6万元。由于业主仍然不履行清拆令，屋宇署于是在去年年中再次提出检控，有关业主于去8月被定罪，本月6日被判监2个月，缓刑24月。屋宇署发言人说，僭建物可影响楼宇结构及消防安全，导致严重后果，屋宇署会继续采取执法行动，包括提出检控，以保障楼宇安全。2023-01-1911:36:18

申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案

申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案申诉专员公署主动调查政府对新界村屋僭建物的执管行动，发现屋宇署由2012年起接获的相关举报持续上升，至2021年有8552宗。截至2021年底，在屋宇署发出的5384张清拆令中，约四成是期限已届满但仍未获遵从。公署认为，屋宇署的执法行动未能有效遏止僭建物增长，有个案是在屋宇署发现有正在施工的僭建物，但在视察后9至18个月，才发出清拆令，明显不符合须采取「即时」执法行动的目标。公署抽查部分清拆令过期多年的个案，发现屋宇署在发出清拆令后，有数以年计的时间没有采取任何跟进行动。对于未有遵从清拆令的业主，过去10年检控并成功入罪的个案有972宗，平均罚款约9500元，只有9宗个案被判监，反映现时的惩处并无足够的阻吓力。公署向屋宇署及地政总署提出11项改善建议，包括加强检控，全面检讨加强执法策略的政策及资源运用，将有限的资源聚焦在最严重的僭建物类别及屡犯不改的违例者。屋宇署及地政总署亦应考虑设立跨部门联络小组，加强协作及处理特殊个案的效能。2023-02-1611:11:12

两名共同业主未遵从强制验楼　判罚款约2.5万元

两名共同业主未遵从强制验楼判罚款约2.5万元两名共同业主由于没有遵从强制验楼法定通知，本月于九龙城裁判法院被定罪及判罚款合共约2万5千元。有关单位位于深水埗鸭寮街一幢楼龄59年的综合用途建筑物。屋宇署根据《建筑物条例》向有关业主发出法定通知，要求他们委任注册检验人员就有关单位的露台进行订明检验及有需要的订明修葺。由于业主没有遵从有关通知，被屋宇署检控，并分别于本月6日及20日被法庭定罪及罚款。2024-03-2616:34:52

宁汉豪称过往对不遵从验楼令的业主过于寛仁

宁汉豪称过往对不遵从验楼令的业主过于寛仁近日发生多宗大厦外墙石屎剥落事件，发展局局长宁汉豪表示，屋宇署目前已锁定1100幢大厦，作紧急检测维修，当中400幢正进行检测，另有600幢正进行维修工作。她又说，屋宇署介入个案预计须以6至7个月时间做勘察工作，约7个月完成维修，大约需时约1年半完成检测维修。宁汉豪在一个电台节目表示，屋宇署发现另有900幢大厦收到屋宇署「检测令」后未有回应，目标是9月上旬内，先以内部人手完成30幢大厦的外墙勘察和所需紧急工程，政府会先优先对大厦作维修，事后再向业主收取费用及附加费。她表示，过往政府对不遵从验楼令的大厦业主过于「寛仁」，给予过长的寛限期，检控个案亦较少，并且未有判监的情况。她说，当局有执法的决心，对于已经发布「检测令」的大厦已设寛限期至年底，若届时尚有业主未有跟从，会作出相应检控。2023-08-1208:59:02(2)