宁汉豪：北部都会区将分为4大区域　明天公布行动纲领

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域明天公布行动纲领发展局局长宁汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区约1400公顷，以及交椅洲人工岛约400公顷。宁汉豪在网志表示，其中北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。她明天会公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。她又说，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块，并在配合政府要求下申请修订地契，以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是较大并涉及祖堂地的发展用地，因此施政报告提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利将较大的用地作整全发展。至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。另外，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，例如会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。2023-10-2912:50:16

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》香港发展局将于星期一（10月30日）公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。据《明报》报道，港发展局称，北部都会区将划为四大区域，以“产业带动，基建先行”为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。港发展局称，未来将允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块申请修订地契，以进行政府属意的发展，业权人若能收回九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展。另外，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，也将如期展开环境影响评估程序。港发展局会同时善用现有土地，包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊等。2023年10月29日2:15PM

陈茂波：未来10年「熟地」供应量约3300公顷

陈茂波：未来10年「熟地」供应量约3300公顷财政司司长陈茂波表示，未来10年「熟地」供应量将达到约3300公顷，当中超过一半来自北部都会区和交椅洲人工岛两个策略增长区。陈茂波以《精简程序加快造地》为题发表网志，表示立法会两星期前三读通过《2022年发展（城市规划、土地及工程）（杂项修订）条例草案》，草案修订6条主体法例，精简了城市规划、收回土地、填海、道路和铁路工程等法定程序，并提出多项加快发展进程的措施。经修订的条例将于今年9月1日生效，可惠及不同的发展项目，当中包括北部都会区及交椅洲人工岛。陈茂波表示，过去的大型项目从立项起，往往要十数年才能有首批「熟地」推出；在精简法定程序后，有关时间可压缩到约7年。至于一般公营房屋项目的土地由「生地」变「熟地」所需的时间，亦可由以往最少6年压缩至约4年。他说除了精简法定程序取得阶段性成果，当局已提升内部行政流程统筹。发展局成立了督导小组，全面检视涉及各范畴的程序，理顺和统一审批部门所采用的标准和定义。他说至今已推出多项与11个范畴相关的精简措施，亦提高审批过程的透明度和确定性，强调必须全方位、多措并举、多管齐下、全力以赴，加快造地建屋，积极为香港的长远发展创容赋能。2023-07-2310:23:02

财政预算案2024｜每年发债　推动北部都会区及其他基建

财政预算案2024每年发债推动北部都会区及其他基建财政司司长陈茂波表示，计划在未来5年，每年发债约950亿至1350亿元，推动北部都会区及其他基建项目。至于交椅洲人工岛项目，他指会继续推展各项相关研究，具体推展时间将考虑包括公共财政状况等因素。陈茂波提到政府发行债券除了有助推动债券市场发展，亦可利用市场资金，推动绿色及可持续发展和基建项目，强调发债所得资金不会用于支付政府经常开支。他又预计在2024/25年度至2028/29年度期间，政府债务与本地生产总值的比率，将介乎约9%至13%，远低于大部分其他先进经济体。2024-02-2813:49:06