碧桂园股价跌至历史新低

碧桂园股价跌至历史新低宣布11只中国境内公司债券停牌后，中国房地产巨头碧桂园的股价在星期一（8月14日）跌至历史新低，其离岸债券也因债务问题加深而承压。综合彭博社报道和新浪财经数据，碧桂园在香港上市的股票星期一早盘下跌逾16%，至0.82港元（约0.14新元），再创历史新低。据统计，碧桂园股价本月迄今跌幅已接近50%。碧桂园股价暴跌，也拖累恒生中国大陆房地产指数下跌4.6%。其余在香港上市的中国房产股也出现大幅下跌，其中富力地产、中国金茂下跌逾8%，佳兆业集团下跌逾6%。此外，碧桂园的离岸债券价格也走低，部分债券以约6美分（约新币8分）的低价成交，例如，一支碧桂园2031年1月到期的债券，星期一上午的交易价格仅为6.071美分。彭博社报道称，碧桂园曾被认为是一家财务状况较为稳健的房地产开发商，而它如今的困境，可能会给购房者和金融机构带来寒蝉效应，进一步抑制该行业和整体经济的短期复苏前景，加剧市场担忧。作为中国经济的核心支柱之一，房地产行业自2021年底以来已经出现了销售下滑、流动性紧张和一系列开发商违约事件，严重拖累整体经济。

碧桂园据报将制定境外债务重组计划

碧桂园据报将制定境外债务重组计划中国房地产巨头碧桂园据报将在年底制定出一份海外债务重组计划，并在明年2月或3月与境外债券持有人进行正式谈判。路透社星期五（11月10日）引述两名消息人士作出以上表述。消息人士还透露，碧桂园也将在今年底向主要债券持有人通报其现金流预测，作为制定重组计划的基础之一。截至今年6月底，碧桂园的负债总额为1.4万亿元人民币（约2653亿新元）。这家陷入财务困境的房企上月错过了支付1500万美元（约2035万新元）息票的最后期限，市场认为，其总计约110亿美元的离岸债券面临违约的风险。路透社此前引述消息人士称，中国政府要求保险业巨头中国平安保险集团控股陷入债务困境的全国最大房企碧桂园。中国平安星期三（11月8日）回应称，相关报道完全与事实不符。2023年11月10日3:18PM

中国平安在上交所发公告称没持有碧桂园股份

中国平安在上交所发公告称没持有碧桂园股份中国保险业巨头中国平安星期三（11月8日）在上海证交所刊发澄清公告称，该公司没有持有陷入债务困境的房企碧桂园的股份。根据上海证交所网站，中国平安在公告中说，关注到路透社发布的一篇有关该公司被有关政府部门或机构要求收购碧桂园并承继其债务的新闻报道。中国平安称，该报道完全与事实不符，公司从未收到任何有关政府部门或机构的相关建议、要求，且公司没有任何与此相关的交易计划或讨论。“截至目前，本公司没有持有碧桂园控股有限公司的股份。”此前，彭博社引述知情人士透露中国平安上个季度卖出了所持有的碧桂园股份，而且没有收购计划。彭博汇编的数据显示，截至8月份，中国平安在碧桂园的持股比例为4.9%。路透社星期三下午引述消息人士报道，中国国务院指示广东省政府帮助安排中国平安救助碧桂园。2023年11月9日9:29AM

路透：中国官方要求中国平安取得碧桂园控股权

路透：中国官方要求中国平安取得碧桂园控股权四名知情人士透露，中国官方已要求保险公司中国平安取得房地产开发商碧桂园的控股权。路透社星期三（11月8日）引述两名知情人士说，中国国务院已指示上述两家企业所在地的广东省政府，协助安排这项由中国平安对碧桂园的救助计划。根据澎湃新闻，中国平安就此发布声明称，路透社报道完全与事实不符，该公司从未收到任何有关政府部门或机构的相关要求。“此前，该公司在收到相关问询时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，中国平安对此深表遗憾。”截止星期三下午3时12分，中国平安在香港上市的股票下跌4.67%。至于碧桂园股价则上涨6.76%。2023年11月8日3:37PM

碧桂园配股筹资39亿港元

碧桂园配股筹资39亿港元中国大型房企碧桂园将通过配售股份筹集资金约39亿港元（6.83亿新元）。此为中国官方对房地产业祭出全面扶持计划后的首次大规模股权融资。据彭博社报道，根据香港交易所公告，碧桂园将以每股2.68港元的价格配售16亿股新股。碧桂园股价在香港市场本月上涨了两倍，在彭博行业研究中资地产指数中表现排名第二。此举表明随着房地产行业利好政策推出、中国调整防疫措施，投资者士气好转，为资质较强的房企带来机会。碧桂园股价星期二（11月15日）上午在香港市场一度下跌14.7%至每股2.78港元，截至11时38分报3.02港元，下跌7.4%。中国官方上星期五（11日）为挽救楼市而制定的16条措施中详细介绍了金融支持房地产市场的具体计划。中国星期一（14日）将允许“优质”房地产企业以银行保函置换不超过30%的预售监管资金。彭博行业研究分析师15日在报告中写道，碧桂园可能此后还将进行股权融资，以改善短期流动性，还可能发行境内债来融资。发布：2022年11月15日12:26PM

中国房地产巨头碧桂园在马来西亚半岛建设的耗资1,000亿美元的“森林城市”项目近乎空置，该是碧桂园在海外最有价值的资产。碧桂园的债权人对该感兴趣，如果碧桂园违约，债权人有望收回约15亿美元。该也暴露了中国房地产行业的过度杠杆和过度开发等问题。碧桂园在海外复制中国的成功模式，但销售放缓和债务增加让其陷入困境。碧桂园在30天宽限期结束前勉强避免违约，但其香港上市股票市值已缩水一半以上。如果碧桂园拖欠国际债务，债权人很可能要控制其位于中国境外的资产。中国房地产行业一度是驱动经济增长的主要引擎。

中国房地产巨头碧桂园在马来西亚半岛建设的耗资1,000亿美元的“森林城市”项目近乎空置，该项目是碧桂园在海外最有价值的资产。碧桂园的债权人对该项目感兴趣，如果碧桂园违约，债权人有望收回约15亿美元。该项目也暴露了中国房地产行业的过度杠杆和过度开发等问题。碧桂园在海外复制中国的成功模式，但销售放缓和债务增加让其陷入困境。碧桂园在30天宽限期结束前勉强避免违约，但其香港上市股票市值已缩水一半以上。如果碧桂园拖欠国际债务，债权人很可能要控制其位于中国境外的资产。中国房地产行业一度是驱动经济增长的主要引擎。