北京将大力发展保障性租赁住房

北京将大力发展保障性租赁住房北京星期五（8月5日）发布的《住房和城乡建设发展白皮书（2022）》指出，将大力发展保障性租赁住房，缓解新市民和青年人等、城市基本公共服务人员以及首都各类人才等群体的住房问题。据新华社报道，白皮书数据显示，2021年北京建设筹集政策性住房6万1003套，超额完成全年5万套任务。其中，集体土地租赁房1万1899套，公租房3251套，共有产权房7042套，定向安置房3万8811套。白皮书指出，当前北京市住房保障体系还有待继续完善，保障房整体供应不足，保障性租赁住房处于起步阶段，和运营管理机制仍需进一步完善。白皮书还提到，2022年，北京将完善保障房房源长效筹集机制，建立促进多主体投资建设保障性租赁住房体制机制，优化审核分配机制。在政策体系方面，白皮书称，北京将加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房和安置房为主体的住房保障体系，多渠道满足群众住房需求。同时，大力发展保障性租赁住房，有效缓解新市民和青年人等、城市基本公共服务人员以及首都各类人才等群体的住房问题。另外，针对“三城一区”（指中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区）、大学城、临空经济区等重点功能区、科研领域、发展产业等人才集中区域，研究相应住房支持政策。发布：2022年8月6日8:00PM

总投资 85.9 亿元 海口集中开工保障性租赁住房等 14 个项目

总投资85.9亿元海口集中开工保障性租赁住房等14个项目6月15日，海口市2024年第二批重大项目集中开工仪式在海口江东新区举行，共14个项目开工，总投资85.9亿元。开工的14个项目涵盖产业发展、基础设施、公共服务、旅游文化等领域，包括滨海浴场、海口骑楼历史文化街区博爱路保护修缮项目、高端医疗器械生产加工基地、国际医疗康养中心等。其中，作为公共服务类之一的海口江东新区起步区保障性租赁住房项目总投资2.85亿元，建成后主要为符合条件的新市民、青年人等群体供应小户型、低租金的租赁住房。

【广东：支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房】

【广东：支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房】广东省印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施。其中提出，扩大保障性住房供给。推动重点城市规划建设保障性住房，加快筹建保障性租赁住房，2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套（间）。支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障性租赁住房。简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续。支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房。

南京日前正式出台《市规划建设保障性住房实施方案》。其中提到，完善住房保障体系。根据实际，完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和

南京日前正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》。其中提到，完善住房保障体系。根据实际，完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和保障性住房为主的住房保障体系。明确筹建方式。除政府提供划拨用地集中新建外，可适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。确定供应范围。优先供应最困难的工薪收入群体，再逐步扩面至整个工薪收入群体。强化供后管理。明确保障性住房不得以任何形式变更为商品住房流入市场。每个申购家庭只能购买一套保障性住房。（南京房协）

北京拟规定保障性租赁住房租金年涨幅不超 5%

北京拟规定保障性租赁住房租金年涨幅不超5%北京市住建委日前就规范保障性租赁住房租金管理工作公开征求意见，拟规定保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，且年涨幅应低于周边租金涨幅，不高于5%。近年来，保障性租赁房因有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题而备受关注。“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间）。目前，部分项目已陆续投入运营。为了做好保障性租赁房租金评估、确定和备案管理工作，北京市住建委牵头起草《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》。在租金方面，征求意见稿指出，保障性租赁住房项目租金按照租户可负担、企业经营可持续的原则，由持有运营单位确定，租金应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。（工人日报）

红土创新深圳安居 REIT 拟购入 3210 套保障性租赁住房

红土创新深圳安居REIT拟购入3210套保障性租赁住房在已持有1830套保障性租赁住房、9间商铺、510个停车位物业产权基础上，红土创新深圳安居REIT宣布拟申请扩募，再购入3210套保障性租赁住房及配套停车位，这一大手笔操作引发市场关注。近日，红土创新基金公告称，红土创新深圳安居REIT拟申请扩募并新购入基础设施项目。据悉，这是继华夏北京保障房REIT、华夏华润有巢REIT之后，近半个月以来第三单计划申请扩募的公募REIT。（中证报）