高盛持有多数股权的香港写字楼 至少降价逾30%求售

高盛持有多数股权的香港写字楼 至少降价逾30%求售 香港一栋美国投资银行高盛持有多数股权的写字楼，已将要价下调至少三分之一，凸显了香港房地产市场低迷的程度。 彭博社引述知情人士说，楼高25层的88WL写字楼，位在毗邻核心商业区中环附近的上环；由于未能吸引买家，已将要价降至约9亿港元（下同，约1.57亿新元）。 其中一位知情人士称，今年早些时候，卖家预计该栋楼的售价将超过13亿港元。 知情人士也说，总部位于上海的房地产私募基金凯龙瑞集团也是该大楼的投资者，正委托代理放售该物业。 目前尚不清楚高盛是在自己的资产负债表上，还是代客户持有该写字楼的股份。 2023年11月13日 6:07 PM

腾讯新加坡搬往新写字楼 整合办公空间

腾讯新加坡搬往新写字楼 整合办公空间 腾讯公司已经搬进了新加坡一座优质写字楼内的新办公空间，以聚集更多新加坡员工。据知情人士透露，腾讯员工本周从莱佛士坊30号的一处WeWork办公空间，搬进了位于新加坡中央商务区的29层写字楼CapitaSky。目前，腾讯办公空间占据了大楼的一层，约为该写字楼5.6万平方英尺灵活办公空间的一半。知情人士说，等到租约到期后，该公司最终可能会将那些在CapitaSpring摩天大厦附近的另一个联合办公中心的员工，迁入新办公空间。腾讯发言人称：“由于我们的租赁协议到期，我们最近将其中一个办公室从莱佛士坊30号搬至CapitaSky的办公空间，我们很高兴能够继续在新加坡开展我们的业务。”

香港大型律所据悉削减黄金地段办公空间

香港大型律所据悉削减黄金地段办公空间 经济低迷导致并购和首次公开募股（IPO）项目大减，香港大型律师事务所正在减少黄金地段的办公空间。 据彭博社星期一（3月4日）报道，知情人士透露，香港历史最悠久的律师事务所的近律师行正减少承租香港中环高级办公大楼历山大厦（Alexandra House）一个楼层。 一位知情人士表示，该楼层将于接近年底时在市场放租。由于无权发言，知情人士要求不具名。 的近律师行的发言人表示，考虑到推广无纸化办公环境和灵活办公方式，决定减少办公空间以合理化使用空间。 一位知情人士称，全球最大律所之一欧华律师事务所 (DLA Piper) 也已将位于中环交易广场的办公空间减少约5000平方英尺（465平方米）。 欧华发言人称，虽然财务和市场状况是该公司决定减少办公空间的一个因素，但该公司也考虑了其他因素，包括全球弹性工作的政策等。 知情人士补充说，包括Clyde & Co.和MinterEllison在内的其他主要事务所也计划缩小租赁空间。 怡和旗下的香港置地表示，其位于中环的大楼是香港入住率最高的物业之一，在租约于2023年到期的租户中，大部分已续签相同楼面面积合约。这家管理历山大厦和交易广场的公司拒绝对一些律师事务所的计划发表评论。 新鸿基地产（Clyde & Co.办公室所在中环广场的共同拥有者）及合和实业（MinterEllison的业主）均未回应置评请求。 彭博社的报道称，减少租赁空间凸显出香港经济放缓的困境，恒生股市指数去年下跌了14%，位居全球跌幅最大的股指之一。首次公开募股筹集的资金金额是自互联网泡沫破裂以来最小的。 2024年3月5日 7:53 AM

瑞银：香港甲级写字楼空置率已高过 1998 至 1999 年互联网泡沫时期

瑞银：香港甲级写字楼空置率已高过 1998 至 1999 年互联网泡沫时期 瑞银财富管理投资总监办公室大中华区股票主管李智颖称香港写字楼情况令人担忧。李智颖指出，目前甲级写字楼空置率已经高过 1998 至 1999 年互联网泡沫时期。除了因外围经济及中国内地经济较弱，新供应亦陆续有来，预计要 2025 年或更迟租金才会回稳，直言结构性问题比住宅更麻烦。

太古地产上季香港整体写字楼租用率降至93%

太古地产上季香港整体写字楼租用率降至93% 太古地产公布，截至去年底，旗下香港整体写字楼物业租用率降至93%，按年跌3个百分点。当中，太古坊写字楼组合租用率，由96%降至91%，前年落成的太古坊二座租用率升至62%；去年全年太古坊物业组合租金跌6%；太古广场写字楼租用率微升至98%，但租金跌12%。内地写字楼租用率亦全部下跌。另外，集团预计，香港的太古广场六座将于今季内落成，预租率接近40%。零售物业方面，太古广场购物商场及东荟城名店仓，去年零售销售额按年分别增长44%和近43%；太古城中心增长6%。东荟城及太古城中心物业全部租出。去年内地零售物业销售额增长，普遍介乎约15%至33%，上海前滩太古里的表现较好，增长79%；去年底的租用率介乎93%至100%。太古预期，内地有5个投资物业、2个住宅项目将于未来三年落成；另有4个香港住宅项目在未来四年落成。 2024-02-08 21:09:03

项目107城市广场全城免租

项目107城市广场 全城免租 项目优势： 适合大中型企业发展，拥有舒适的办公和生活环境及完善物美价廉的商业配套，娱乐设施，丰富的运动场所 免租政策： 2025年全年免租，助力企业轻松入驻 收费明细： 写字楼租金：每平方1350泰铢（含每平方197泰铢物业费），免租期间仅收取每平方197泰铢物业费 公寓租金：每月24000泰铢（含物业费）标准可容纳8人。免租期间仅收取每平方197泰铢物业费 写字楼每一百平方配置5间公寓， 每满200平方额外多配置一间高管公寓 谢绝所有与中国（包含港、澳、台）及泰国的相关业务！！！ 欢迎各企业咨询，入驻,开启企业新篇章，携手共创东南亚最宜居商圈 在线客服 @SDNM0003 @SDNM10705 @SDNM107107 @SDNM11107