梁志坚：已建议政府不应对楼市撤辣犹豫

梁志坚：已建议政府不应对楼市撤辣犹豫 地产建设商会执委会主席梁志坚透露，已建议政府不应对楼市撤辣犹豫，关注一旦楼价进一步下跌，对供楼业主和香港整体影响很大。提到政府今季停售住宅地，梁志坚否认发展商「夹埋」不投地，但建议政府日后推地时应更贴市。 2024-02-21 18:24:19

梁志坚：已向陈茂波表达「撤辣」不应再犹疑

梁志坚：已向陈茂波表达「撤辣」不应再犹疑 新一份财政预算案下星期三公布。地产建设商会执委会主席梁志坚表示，已经向财政司司长陈茂波表达，撤销楼市辣招，不应该再犹疑。梁志坚认为，即使「撤辣」都不一定可以救市，但如果继续任由楼价下跌，影响会很大。 2024-02-21 15:08:57

梁志坚：发展商新盘定价已企稳　相信不会进一步向下

梁志坚：发展商新盘定价已企稳　相信不会进一步向下 会德丰地产主席兼地产建设商会执委会主席梁志坚相信，随著内地和特区政府支持本地经济逐渐向好，预计楼市或在今年底反弹5%至10%。 提到政府最近两季合共推出两幅沙田小沥源住宅地皮招标，梁志坚认为，两幅同属市区小型地皮，相信竞投反应相当好，估计明日截标的地皮或收到3至10份标书。 被问及推地少，是否反映政府取态审慎，梁志坚指，政府已公布计划推出招标的地皮，并按市况推出，虽然政府对楼市的看法较发展商滞后，但相信政府不会过度看淡市况。 他又指，集团会按照自身计划推盘，未有受到市况影响，下半年推售包括中下价及高价楼，集团没有库存压力。他说，发展商新盘按照市况开价，各有销售策略，但近期价格已企稳，相信不会进一步向下。 另外，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，随著下半年美国或落实减息，加上目前股市已较年初表现回稳，看好下半年楼市表现。 他指，下半年最少有5至6个项目推售，可销售单位约1300个，包括将军澳日出康城、湾仔春园街、启德、黄竹坑站、何文田太子道西及山顶种植道项目。上半年总销售量1188个单位，连同车位的销售额逾130亿元，按年增加近20%。 2024-07-11 17:31:00

梁志坚：楼市不至于「一潭死水」　料至年底楼价最少有5%升幅

梁志坚：楼市不至于「一潭死水」　料至年底楼价最少有5%升幅 有机构预计，本港下半年楼价跌10%，届时负资产或突破10万宗。 地产建设商会执委会主席梁志坚表示，各人有不同意见，楼价很难预测，但他看好未来楼市。 梁志坚认为，香港环境与全球不同，世界经济不好，而香港要反弹会好快，最紧要政府能够「帮手做嘢」，希望将经济搞得蓬勃。他认为，经济有机会上升，地产市道亦会回升。 他又说，政府正吸引专才来港、外来人来港投资，并已逐步有成果，将带动楼市需求，相信楼价会慢慢上升，至年底最少有5%升幅，但短期不会急升。 对于有意见指香港楼市「一潭死水」，他认为看法较淡，又指「一潭死水」这个说法很多年前听过，相信香港现时不至于去到这个环境，反而有机会慢慢复苏。他又提到，政府早应撤辣，辣招的确影响市道。 2024-07-11 12:48:00

梁志坚料今年楼价或止跌　回升5%至7%

梁志坚料今年楼价或止跌　回升5%至7% 会德丰地产主席梁志坚表示，政府为楼市全面撤辣后，成交好转，市道正在回复。他认为，目前环球经济疲弱，相信本港经济在楼市撤辣后会慢慢重拾动力，复原速度有机会较快，地产市道则要经济复苏才缓慢跟上，预计全年楼价有机会止跌，并回升5-7%。梁志坚相信，撤辣后不会令投资者急速重返市场，最近推出的新盘亦希望吸纳本地及首次上车客为主，强调作为地产投资业界，亦希望楼市循序渐进健康发展，并以用家为主导，不希望出现投机行为。他又指，未有因应撤辣提早推盘，会按照自己步伐卖楼。至于会否加快投地吸纳土地储备，他指，集团本身有相当数量的储备，但若果见到有合适地皮，仍有机会落力争取。 2024-03-14 16:10:01 (1)

梁志坚：撤辣令房地市场松绑　冀政府不再以行政手段扭曲市场运作

梁志坚：撤辣令房地市场松绑　冀政府不再以行政手段扭曲市场运作 香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，欢迎政府撤销俗称「辣招」的楼市需求管理措施，令房地产市场即时松绑，带动其他行业重拾增长动力。梁志坚在一个工商界座谈会说，房地产价格稳定能确保本地金融体系健康发展，希望政府不会再次行使行政手段扭曲市场运作，业界未来会继续在宏观经济和土地房屋政策上，为政府出谋献策，相信政府财政收入改善，能投放更多资源加强民生福利，增加房屋供应，以解决民生忧患。梁志坚又指，新田科技城是本港未来发展的重要引擎，商会已委托顾问为相关规划大纲撰写意见书交予城规会，未来一年将积极参与计划咨询。中华总商会会长蔡冠深在同一场合发言，指香港工商界近年支援社会各阶层应对周遭变化带来的挑战，向社会有需要人士捐款赠物、参与各慈善公益、社区项目建设和支援工作，粗略计算总投放金额超过88 亿港元；相关业界提供土地为公营房屋、过渡性房屋、简约公屋、青年宿舍等项目提供超过3万个单位，著力增加本港房屋供应。 2024-06-12 16:18:07