一线城市全面取消普宅和非普宅标准，业内：市场活跃度有望继续好转

一线城市全面取消普宅和非普宅标准，业内：市场活跃度有望继续好转 一线城市均已全面取消普宅和非普宅标准。11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》，通知明确，经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

财政部等三部门：在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税

财政部等三部门：在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税 财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。（央视新闻） -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

福建莆田：拟取消各类房地产调控限制措施，探索“共有产权”销售模式

福建莆田：拟取消各类房地产调控限制措施，探索“共有产权”销售模式 据微信公众号“莆田房协”消息，10月14日，福建省莆田市住房和城乡建设局发布《关于再次征求<关于进一步调整优化房地产政策措施的通知（第二意见稿）>意见的函》。文件提出，取消各类调控限制措施。取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税，自2024年10月1日起，个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。探索“共有产权”销售模式。房地产企业可与购房人约定双方各持部分产权份额（其中企业持有产权份额不超过30%），一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式，减轻购房人初始购房负担。（澎湃新闻记者 庞静涛） -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

上海取消普宅和非普宅标准、调整交易税收将有何影响？专家解读

上海取消普宅和非普宅标准、调整交易税收将有何影响？专家解读 自2024年12月1日起，上海将取消普通住房和非普通住房标准，相关个人住房交易税收事项进行相应调整，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面。上海为何要出台这一政策？其意义何在？将对房地产市场未来走势产生怎样的影响？针对这些问题，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者采访多位业内专家，对此次新政的背景、意义、影响等进行了详细解读。政策解读：………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

重庆：取消本市普通住宅和非普通住宅标准

重庆：取消本市普通住宅和非普通住宅标准 11月29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》内容如下：各有关单位：为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）要求，按照………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

广州放宽购房政策 12月1日起取消两类住房标准

广州放宽购房政策 12月1日起取消两类住房标准 继上海、北京和深圳之后，中国另一个一线城市广州也宣布进一步放宽购房政策，从12月1日起取消两类住房标准。 据广州市人民政府网站消息，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局和广州市税务局星期五（11月22日）发布通知，经广州市人民政府同意，取消广州普通住宅和非普通住宅标准，自12月1日起施行。 通知也说，原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》同时废止。 通知并未阐明相关征税细节。 #广州 #楼市-电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews