市建局观塘市中心项目招标　试行「浮动规划参数安排」

市建局观塘市中心项目招标试行「浮动规划参数安排」市建局邀请19家发展商及财团入标竞投，合作发展观塘市中心第4及第5发展区项目，项目将于明年1月11日中午12时截标。观塘市中心项目是市建局历来规模最大的单一重建项目，以5个区域分阶段发展。今个项目为最后1个发展区域，地盘面积近2.56万平方米，预计完成后可提供总楼面面积最多20.12万平方米。项目将兴建1个包含综合政府设施及商业发展的建筑群，成为九龙东新地标。项目亦改善区内道路网络及交通设施，将提供政府、机构或社区设施楼面，以及大型休憩空间。为应对持续的疫情及最新市场情况，市建局于今个项目标书试行「浮动规划参数安排」，容许取得项目的发展商及财团，在总楼面面积保持不变的前提下，灵活调拨在指定范围内商业楼面面积，作办公、酒店和其他商业用途。当中，商业楼面面积不少于6.5万平方米，并需设于低层楼层。2022-11-1619:50:24

市建局10月推中上环「城踪游」导赏团

#港闻【Now新闻台】市建局计划推出中上环「城踪游」导赏团活动，供500名市民及游客参加。市建局行政总监韦志成在网志提到，「城踪游」分三大主题路线，包括历史与建筑、饮食与社区风貌及艺术文化，都是以中环街市为起点，途径荷里活道，市民可沿途参观大馆、文武庙、士丹顿街等市建局活化保育项目，以及走访区内一些「老字号」，社区内部分持份者亦会分享中上环的演变、民生故事及传统祭祀活动，活动预计最快会在10月推出。

市建局兼善里/福华街项目建议收购呎价16022元

市建局兼善里/福华街项目建议收购呎价16022元市建局向深水埗兼善里/福华街发展项目内的物业业主，发出收购物业建议，住宅物业每平方呎实用面积收购价16022元。有关呎价是假定为同一地区7年楼龄的重置单位呎价。合资格住宅自住业主亦可选择项目原址兴建的「楼换楼」单位，或启德焕然壹居的「楼换楼」单位，代替现金补偿。深水埗兼善里/福华街发展项目合共涉及约830个业权，业主有60日时间考虑收购建议，当接受并完成收购手续后，市建局会为所有合资格租客提供特惠津贴，合资格租客亦可选择安置安排代替特惠津贴。市建局以规划主导市区更新模式，于2021年9月在深水埗区启动兼善里/福华街，以及邻近的昌华街/长沙湾道发展计划。两个项目合计可提供1830个住宅单位。2023-04-0316:42:23

市建局实际营运蚀5亿10年来重现亏损将可增借贷上限

市建局实际营运蚀5亿10年来重现亏损将可增借贷上限市区重建局2022年至23年度录得净亏损约35亿元，当中30亿元属拨备，实际营运亏损为5亿元，是10年以来再现亏蚀；总资产净值约500亿元，现金储备约236亿元。市建局主席周松岗说，未来数年属项目收购高峰期，需要约960亿元资金，不过卖地收益可带来资金补充，政府亦已同意将市建局借贷上限由60亿元提升至250亿元。周松岗预料下个财政年度开始有借贷需要，但并非要一次过向政府全数借贷250亿元，强调市建局仍「自给自足」，并无计划提出要政府注资。他说，未来两、三年或要向外借贷，应付庞大开支，并会从多方面争取资源，包括向机构发绿色债券。2023-07-1817:00:33

市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向

市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向市区重建局明日起，就九龙城盛德街/马头涌道发展项目，邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书。项目是市建局其中一个重建公务员建屋合作社楼宇试点项目。地盘面积4.61万平方呎，预计可提供最多约41.5万平方呎总楼面面积，提供约640个住宅单位。项目今年3月已经完成住户搬迁工作，较原定计划提前6个月，受影响的前合作社社员共154名。市建局指，项目旨在释放土地发展潜力，透过重建将建筑物从街道后移，扩阔及绿化地面行人空间，改善区内步行环境。投得项目的发展商或财团需符合列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统要求，提供可持续发展的生活环境。2023-08-1417:08:05

市建局塑造第三条花墟步行街　城市水道串连附近一带并设水道公园

市建局塑造第三条花墟步行街城市水道串连附近一带并设水道公园市建局宣布动用约25亿元，启动旺角洗衣街花墟道发展计划，会采取融合策略，包括重建、保育、活化及复修工程。花墟部分范围会重建成商贸区，塑造「第三条花墟步行街」，约20间花店，大约17%花墟花店受影响，估计整个项目2035至2036年完工。市建局规划及设计总监麦中杰表示，现时经济情况不明朗，很难清晰预测项目是赚还是蚀，他强调，市建局开展重建项目不以赚蚀作考虑，今次项目是为了尽快推动「油旺研究」建议，及回应施政报告的指示，今次项目收购规模相对少，希现在现时有限资源下，尽量启动市区更新。巿建局强调，项目促进花墟发展，尊重花墟氛围，日后将会有更多花店，令花墟更成行成市。市建局会了解花店营运情况及意愿，协助营运者的需要，了解他们经营意愿及提供协助。项目属于「油旺研究」的首个巿区更新项目，受影响楼宇约31个街号，涉及业权约190个、约275个住户、约33个地舖商户。计划完成后可提供约1350个住宅单位，预计2035至2036年完工。项目落实《油旺研究》建议，于界限街及弥敦道之间构建「城市水道」，兴建面积不少于8800平方米水道公园，串连花墟及旺角大球场等。又会以「一地多用」模式，提供多用途的综合大楼和一个地下公众停车场。2024-03-1512:03:03