瑞银：多项支持内房措施有助稳定未来2至3个月房地产销量

瑞银：多项支持内房措施有助稳定未来2至3个月房地产销量瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，上周五内地公布多项支持房地产市场措施，有助支持未来2至3个月房地产销量及新开工量稳定下来。她预计，全年房地产销量将下跌5%至10%，新开工量将跌15%至20%。她认为，房地产对经济的拖累略低过去年，但房地产市场和整体经济面临的风险仍然偏下行，不期望有重大复苏，只期望稳定。她估计，今年内地经济增长4.9%，已计入政策等支持。2024-05-2018:54:07

瑞银料今年内地经济增长4.4%　房地产仍是最大风险

瑞银料今年内地经济增长4.4%房地产仍是最大风险瑞银预料，中国今年经济增长4.4%，低于去年预计逾5%水平，由于疫后复苏的基数效应逐渐消退，并受房地产市场持续低迷拖累。瑞银报告指，房地产仍是最大风险，需要更长时间才能稳定下来，价格急跌可能严重损害家庭资产负债表及信心。报告预期，房地产新开工及销售上半年将会止跌，随后按季温和反弹，估计全年新开工跌约10%，房地产投资及销售各跌5%，房地产对国内生产总值(GDP)造成的拖累收窄至1至1.5个百分点。报告提到，若果市场情绪脆弱、库存高企、政策支持有限，最差情况今年房地产新开工或再跌15%至20%，销售再跌10%或以上，房地产投资收缩逾10%。若房价下跌幅度加大，即使有更多财政支持，仍可能拖累今年经济增长放缓至3%以下。另外，瑞银预料，今年消费持续恢复，但基数效应减弱。随著猪肉价格转向上行周期、能源价格止跌、国内消费温和复苏，估计内地摆脱近期通缩，全年居民消费物价指数(CPI)将反弹至0.8%，但低于之前预测的1.2%。至于工业生产者出厂价格指数(PPI)估计第2季重拾增长，但全年仍会微跌。2024-01-0413:22:59

瑞银料今年内地经济增长4.9%　消费反弹6.6%

瑞银料今年内地经济增长4.9%消费反弹6.6%瑞银预测，中国去年经济按年增长2.7%，今年增速有望加快至4.9%，明年则预测增长4.8%。瑞银首席中国经济学家汪涛建议，中央将今年经济增长目标设定于5%左右。她表示，不少专家认为今年经济增长目标应该设定在5%至5.5%，甚至6%以上。不过她认为，今年全球经济增长疲弱、出口下行，中国今年不可能复制2021年出口达到30%的增速；再加上今年房地产市场仍须在底部整固、疫情仍有高度不确定性等，应该以较现实态度制定今年经济增长目标，不应该定得过高。汪涛相信，内地今轮疫情高峰有望于农历新年前后过去，随后经济活动逐渐正常，相信内地居民过去2至3年疫情期间的积压储蓄有望释放，带动消费明显复苏。她预测，内地去年消费按年下跌0.6%，今年可能反弹6.6%，又认为市场需要留意中央会否于全国大范围派发消费券，或者直接补贴中低收入人士以及小微企等惊喜措施。汪涛又指，随著中央推出房地产「金融16条」，房地产销售和新开工面积有望于未来一至两个月内见底，并于3至4月份起按月反弹。不过，由于基数效应，今年全年的销售和新开工面积按年仍可能略有下跌。她估算，房地产今年对经济增长带来的拖累，会由去年超过3个百分点，减至今年不足0.5个百分点。2023-01-1011:40:06

瑞银料内地房地产销售全年销售大约跌10%

瑞银料内地房地产销售全年销售大约跌10%瑞银香港/中国内地房地产研究团队主管林镇鸿表示，中央去年11月出台多项地产开发商利好政策，对供给端带来支持，但针对需求端的政策拉动作用不大，预测今年房地产销售表现前低后高，上半年跌约20%，下半年大致持平，全年销售大约跌10%。林镇鸿又指，去年房价下跌很大部分由于太多民企开发商违约，但受惠开发商支持政策，出现大范围民企违约的情况不再出现。他又指，去年内地房价，以至内房的合同销售均下跌，为行业带来盈利风险，预测整体盈利今年跌约40%。2023-01-1713:18:19

瑞银料内地A股今年盈利增长达15%或以上

瑞银料内地A股今年盈利增长达15%或以上瑞银证券中国策略分析师孟磊形容，A股市场于春节后表现一般，反复上下震荡，原因是市场仍未掌握2至3月的经济数据，未清楚中国今年经济复苏节奏；加上A股在春节后自低位反弹约20%，部分投资者选择获利离场。孟磊提到，受到疫情和房地产市场低迷拖累，去年A股估值大幅下跌，但目前两个负面因素出现非常明显好转，市场数据显示，内地高频房地产销售和一线城市消费都录得明显复苏，认为正面形势开始累积，今年市场表现乐观，预测A股今年盈利增长达到15%甚至更高。他指出，内地今年的货币和财政政策偏向正面积极，消费有望复苏推动经济增长，认为目前A股有一定估值修复空间，相信15%的盈利增长预测，加上部分估值修复，可以带来良好市场回报。2023-03-0714:56:14

中信证券料消费带动今年内地经济　房地产投资拖累减少

中信证券料消费带动今年内地经济房地产投资拖累减少中信证券首席政策分析师杨帆表示，内地首季经济按年增长4.5%，好过市场预期，受惠于内地在疫情后经济重启，出行、旅行需求，商户线下活动增加，都带动消费复苏，3月社会消费品零售总额按年增长10.6%。她又指，发改委研究起草关于恢复和扩大消费的政策文件，而大宗消费例如汽车、家电和房地产相关消费将逐步从后赶上，相信在疫后需求复苏及政策扶持下，消费是今年经济增长最大贡献之一，预期全年经济增长5.5%以上。杨帆表示，虽然上季房地产开发投资按年跌幅略为扩大至5.8%，但商品房销售是自去年以来首次恢复增长，相信只要维持这趋势，今年底房地产开发投资按年表现或会近乎持平，对经济的拖累将会减少。而中央已推出多项措施支持房地产市场，目前应让措施发挥作用。2023-04-1917:12:20(1)